Mmm~ wrote:
柯Ｐ也許外科手術會開...(恕刪)
樓主講的頭頭是道~~~
但其中困難重重~~
誰不知道台北這個城市太舊了~~
在真正推動城市規劃、城市建設~~
是真的不容易~~~
尤其這幾年都更產生的問題~~
媒體一再放大的報導~~~
補助、規劃~~到真正執行~~
大家不敢碰事情的根本~~
值錢的都嘛是土地 !
空地最好建設了
強制拆除超過50年的建築物
一切從素地談起 就簡單多了
以後各樓層的土地持份
也會和她的價格相對應
例如 1樓 的土地應持份是 別樓層的1.5倍到3倍
如果能當黃金店面的 5~10倍都不止
這樣下次改建 比例就不會有誤了 !!!!
拆 拆 拆 強制拆除超過50年的建築物
Mmm~ wrote:
柯Ｐ也許外科手術會開，對都市住宅政策可謂一竅不通。全台北幾十萬棟超過35年的建物要是能夠順利都更，應該可以創造出數倍的住宅空間，也可以間接把違建的問題解決。市府若是能拿出蓋社會宅的魄力、精力和財力，一方面立法強制，一方面增設誘因讓住戶願意簽下去，市府協助建商徵地並取得部分樓層當作社宅出租，這會比在那邊蠢蠢的找地蓋社宅要來得有效百倍吧。
這位大哥....
你把黑道放在哪??
你把民怨放在哪??
你把民怒放在哪??
你把許許多多人想藉此營利的心態放在哪??
都更,在台灣,除非有強制力干涉,否則.....就別想了
因為一堆人不會讓有獲利空間的"活"白白溜走....
一對政治人物也只對少數人有利的方向去進行......
不然早上新聞也不會說:在台灣,保時捷比納智捷能見度更高了.....
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