揹1000萬房貸是什麼感覺? (第12頁)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：40277分
文章編號：70277515

40277分

111樓

2018-09-27 10:20

Yaude Huang wrote:
教你更省的我都用中...(恕刪)

我老婆就用這個如意卡加網路..

我是用台灣大哥大3G轉4G方案
一個月99元月租..送1G的網路..=-=窮人家沒辦法XD..

SENDOH0420

SENDOH0420
個人積分：3043分
文章編號：70277766

3043分

112樓

2018-09-27 10:37

ez111111 wrote:
揹1000萬房貸是什麼感覺?
一個字

幹

原文推文有人說月繳5萬那應該是貸20年
貸30年的話一個月3萬多而已
如果雙薪家庭其實還算過得去

本魯雖然沒有貸到1000萬也有9折900萬
應該可以稍微回答你九成的問題
有圖有真相 ↓↓↓...(恕刪)

唉..............

aderek

aderek
個人積分：9181分
文章編號：70285521

9181分

113樓

2018-09-27 20:58

揹1000萬房貸是什麼感覺?
就算30年房貸還完...也要13**萬

一旦還不出來...
人情冷暖就可以體會了..
妻離子散也大有人在..

就算還的差不多...身上應該也沒什麼錢了
人生也差不多要退休了...
沒錢你又如何享受退休生活...?

再過幾年小孩/父母都是不少花費
感覺好像前有狼後有虎...

而且這30年內都不能有什麼失業/家人健康/升息...等的問題喔 ^++^

WAN3636

WAN3636
個人積分：1331分
文章編號：70289967

1331分

114樓

2018-09-28 9:02

我家1000萬元房貸
6年還清
感覺還好

icchenk

icchenk
個人積分：4814分
文章編號：70295127

4814分

115樓

2018-09-28 14:38

背1000萬房貸感覺還不錯，因為都是房客幫我繳房貸！！我只要好好服侍房客，20年後房貸就都繳清了耶！！

ez111111 wrote:
PTT看到的文章挺有...(恕刪)

笨的人

笨的人
個人積分：1090分
文章編號：70299725

1090分

116樓

2018-09-28 21:29

icchenk wrote:
背1000萬房貸感...(恕刪)

你騙誰啊,你出租20年就能回本投資報酬率要5%以上才做得到,1千萬左右的房子20年內要回本,租金每個月至少要收4萬5才做得到現在的租金行情根本沒那麼高啊...

LUN1110

LUN1110
個人積分：639分
文章編號：70300344

639分

117樓

2018-09-28 22:27

笨的人 wrote:
你騙誰啊,你出租20...(恕刪)

我猜.....他可能是透天隔了10~12間...四層樓一層三間(我大學真的遇過，當時中華電信寬頻還不夠用，每天都在拔數據機上的線

光我自己住一間雅房就收5000了，水500電500網路500，一個月就6500，簽約時就先收完還說多退少補，槓搬離時還跟我要錢，說公共區域的也要算什麼的(馬的B，我只有睡覺時才回宿舍，其他時間不是去朋友那就是周五中午就回台南家，周一早上直接到學校，根本沒啥在住)，你看房東這樣一個月賺收多少...而且簽約一次就一年起跳

當然這種行為實在太無良

icchenk

icchenk
個人積分：4814分
文章編號：70300860

4814分

118樓

2018-09-28 23:11

的確是靠5%年報酬率來付20年房貸唷！！10年前的物件成本低呀！！當初戴著鋼盔往錢衝，現在靠房客來繳房貸真的輕鬆許多！！

笨的人 wrote:
你騙誰啊,你出租20...(恕刪)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：40277分
文章編號：70301254

40277分

119樓

2018-09-28 23:52

笨的人 wrote:
你騙誰啊,你出租20年就能回本投資報酬率要5%以上才做得到,1千萬左右的房子20年內要回本,租金每個月至少要收4萬5才做得到現在的租金行情根本沒那麼高啊...(恕刪)

5%不夠..因為還有利息..要6%..一個月最少要5萬..還不能有空窗期
這種投報率的有..過去就分租套房..選對地方..10%都有機會

只看投報率6%..
如果是一般正市區的案件..那可遇而不可求吧..
如果是鄉下點或非市中心的區域其實還找的到
旦..不能有空窗期的存在..
因為這類的地方租金比重高
旦房客確難找..

笨的人

笨的人
個人積分：1090分
文章編號：70302217

1090分

120樓

2018-09-29 2:37

icchenk wrote:
的確是靠5%年報酬...(恕刪)

你乾脆說100年前算了幫不了你

現在的討論應該是基於當前的環境條件吧?你認為當前環境能和幾十年前相比嗎?