不過我有點好奇
我看過的預售屋建案最少也有四五十以上
十四樓往往是最貴和最快賣掉的
四樓如果當作廣告戶的話也不難賣
為什麼他們是同一價格？
astomin wrote:
有80%的人不喜歡...(恕刪)
在此討論串,也約有50%的網友建議頂樓,所以"80%的人不喜歡..."此數字頗有爭議!
我就住頂樓, 約近20年的房子,從未漏水過!水塔在R3,水壓也不會不足!
倒是之前曾住過5樓(共13樓),隔壁鄰居浴室的管線常年水槌噪音之後爆管,全部滲到我家,溝通多次,完全不理會,沒辦法!對方有地方勢力,人又不住那裡(那裡出租),管委會也不敢得罪他!
不得已,只有自己不斷的DIY做防水,那面牆已數十次了(沒錯!就是*4年內數十次!不誇張!),最後隔壁租客搬走了,我就把他屋頂水閥關掉......,再把我家裡的那面牆,全部用二劑型高硬度樹酯塗滿.....(差點,還想要貼磁磚哩!!)
另外,樓上的排水管也漏過,還好!經過溝通後有修理!
實際上,一般,頂樓漏水,多半因屋頂積水或有裂縫,處理起來也很容易,積水一定要清,裂縫一定要補就對了!況且,一般大樓,防水品質做的最好的地方,就是屋頂!要漏水也不是那麼容易!
我社區住頂樓的,多半是工程師或從事與工程相關的職業,或有的是其他行業經理或以上的職務
頂樓!沒那麼恐怖吧?
住頂樓,會後悔的人,也實在不多
lowts001 wrote:
在此討論串,也約有50...(恕刪)
之所以有這個數字,年前購屋過程中,某房仲隨口提起的,沒有真實數據佐證...
如果有房仲網友有真的數據, 方便的話請分享.
有部分的人不喜歡頂樓是受傳統的印象影響, 不外乎, 熱, 漏水等...
有些人根本沒住過頂樓,就不喜歡頂樓.
當然一定有些人吃過頂樓的苦頭.
我說的10%(姑且信之)的特定族群, 我相信很多都是住過頂樓,
切身了解其優缺點後的回頭客, 換房一直堅持買頂樓的族群.
就我個人經驗(住過頂樓及其他樓層), 頂樓的優點遠大過於缺點,
當然每個人的考量不同, 處境不同(鄰居, 建商..),感受不同, 結論也未必相同.
但我相信喜歡頂樓的人不會是多數, 不然以供起需求面來說,
現在動輒20幾層的新大樓頂樓一定比其他樓層貴上幾成, 畢竟20幾層大樓只有一層頂樓.
Astomin
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