第770條規定「以所有之意思，十年間和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。」
如果開始訴訟或是行文要求返還，該人已非善意或是和平占用
換句話說
他們佔用10年內你們都不聞不問(不提起訴訟或是要求返還)，他們舉證成功的話，他們可以取得地上權
20年後不論你們有沒有要求他們返還，他們都可以取得地上權
所以依照樓主目前狀況，你們可以繼續不聞不問，到時候你們想拆都拆不了
不走訴訟.....我看不出來有什麼方式可以解套
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光
troychang01 wrote:
請問~1.繼承才知被...(恕刪)
我看不太懂你問的問題耶!
要辦地上物登記..應該是指地上物的人在說的
怎麼會變成土地所有權人繼承後才發現被佔有算起
這樣有點怪怪的吧
佔有如果真的要算要以戶籍遷入算起吧
然後四鄰證明..鄰居鄰長都可以只要住附近能證明這段期間真的居住在這就可以
越界建築也算越界
只有鑑界有超過就算佔有
沒有分什麼佔一點點
要嘛對方買你佔有部份
要嘛拆屋還地
你這兩個問題是同時發生嗎??
我剛剛有問我父親去年那件案件..客戶的地上物佔有超過30~40年之久了吧
中間咬出程咬金繼承人去跟地政抗議不讓別人地上物登記
地政人員就是因為害怕登記下去土地所有權人要走法律途徑
怕被連累所以案件被刁難打回來
跑龍套也要找些專業的 wrote:
這樣不是嘴砲嗎?不是...(恕刪)
不是嘴砲
而是你要省錢和省時間的取捨
跑法院並沒比較省
而且告人還要繳一筆費用
外加上律師費
直接拆大概費用更便宜
訴訟有時長達2年
此時地還是被霸佔
然後拆完你想那些據地為王的要怎麼告?
首先要證明那鐵屋是他們的
光這點他就要花盡心思了
然後還要找律師繳費用才能告
但你已經將地給搶回來了
你想想那邊比較省心
雖然不是最好方式只是建議
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