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台灣沒有居住正義

何謂正義?
用自己的立場來衡量就對自己有正義
但對別人正義嗎?
個人認為就讓房價回歸市場機制就好
就是讓供給與需求去訂定價格
現在價格好建商就拼命籌資蓋房子
房子多到市場飽和大家不買時價格就會下跌
跌到很便宜時建商不蓋房子大家又開時買房時房價又會上漲
所以現在沒房子的就存錢準備頭期款看到跌到合理價格就可以買
房價漲跌有週期性約10年一個循環
個人淺見

soulpower1217 wrote:
怎麼那裡的房價炒不起來?因為供需呀,同理那當然就是大家都想買的地方就會貴,這不奇怪吧


怎麼房仲老是愛跳針?

龜山那邊就是因為不能提供足夠的工作機會
導致人口外移
房價才低的

為什麼天龍國就算交易量低,房價還是繼續井噴?
因為傾全國的錢,唯獨發展天龍地區
工作機會多
連我這南部人,都只能在天龍國找工作了

這些房仲的心理
到底是怎麼了?

吳宗仁 wrote:
每個人都有在納稅
但稅金很大部分花在都會區
使都會區越來越進化
於是房價也越來越高
還記得孫中山說的漲價歸公嗎
既然是眾人之力讓少部分人房產增值
那麼增值的部分應該要課重稅
讓眾人的心血能流回國庫



正解,這種觀念已很不多見了

還有
他老人家的名字是孫文
不是nakayama
psyclonzero wrote:
因為傾全國的錢,唯獨發展天龍地區
工作機會多
連我這南部人,都只能在天龍國找工作了
...(恕刪)


我朋友從小在台北長大,三十幾歲時在台南工作、住在台南,四十幾歲在台南創業,常到幾個經濟好、科技強、人口多的國家找客戶。

他現在在台南的透天厝、高樓內的住宅,都在不差的地段,幾年前買的時候都是快三千萬。

所以.......
台北不吃不喝40年才買的到

苗栗沒幾年就買到

我也覺得沒正義

你這麼有正義感,要不要幫我門苗栗鄉親拉近與台北人的資產總額

peterTG wrote:
有興趣可以順便參考一下某版友發的台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


沒別的意思 , 剛剛連過去看了一下

這只是新加坡很普通很普通的郊區condo,對面是中學,環境很好
旁邊是全新加坡排名很前面的小學,就像仁愛路圓環旁邊一樣
好學區位置,價格比較貴一點


仁愛路圓環旁邊 , 價格比較貴的好學區位置 ...... 叫做很普通很普通的郊區 condo ??

另外還有一點 , 台灣平均人口密度是 644人/平方公里 , 新加坡是 7315人/平方公里

永和區 面積5.7平方公里 , 人口密度大概4萬多一點

andylong19810406 wrote:
台灣沒有居住正義...(恕刪)


正義啦公平啦...在這社會根本是狗屁。
在這社會上有許多不可思議的事,只是你還沒遇到。

soulpower1217 wrote:
既然都說是市場供需了,那有甚麼辦法呢?為什麼金山的房子一坪五萬就有?龜山的房子一坪七萬就有?怎麼那裡的房價炒不起來?因為供需呀,同理那當然就是大家都想買的地方就會貴,這不奇怪吧


正常的市場供需 應該要符合 薪資房價比 或是 租金房價比才對..
台北貴 那 台北的平均薪資/房價比 對的起來嗎?

現在漲是因為有 "炒作"的供需

muto999 wrote:
另外還有一點 , 台灣平均人口密度是 644人/平方公里 , 新加坡是 7315人/平方公里

永和區 面積5.7平方公里 , 人口密度大概4萬多一點
...(恕刪)


維基百科
臺灣行政區人口密度表

直轄市、縣、市排序

排序 名稱 類別 人口密度
1 臺北市 直轄市 9,884.18
2 嘉義市 市 4,512.61
3 新竹市 市 4,113.99
4 基隆市 市 2,824.02
5 新北市 直轄市 1,926.82

=================================

鄉、鎮、縣轄市排序

排名 鄉/鎮/市 縣 人口密度
1 桃園市 桃園縣 11,931.93
2 羅東鎮 宜蘭縣 6,374.90
3 八德市 桃園縣 5,324.66
4 中壢市 桃園縣 4,948.14
5 平鎮市 桃園縣 4,421.25

=================================

區排序

排序1:直轄市及市下轄區的排序。
排序2:直轄市下轄區的排名

排序1 排序2 區 城市 人口密度
1 1 永和區 新北市 40,089.26
2 2 大安區 臺北市 27,581.37
3 3 新興區 高雄市 26,902.45
4 4 蘆洲區 新北市 26,822.24
5 5 板橋區 新北市 24,070.22
6 6 三重區 新北市 23,889.99
南部還有一堆便宜的房子喔

要住天龍國 就要有天龍人的財力
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