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我很想買房!!但被董事長上了一課

Biggest King

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111樓

2013-11-07 2:14

scott9282001 wrote:
這才是迷之音。老董根...(恕刪)

有能力的人早就跳槽了。能夠待那麼久還只有40K的人，到外面去大概沒什麼競爭力。

大家都知道企業人才的原則，拿香蕉的價錢，當然只能請猴子；
願意拿香蕉的人，不會比猴子好多少。

不好意思，拿猴子來比喻。

Nelson5

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112樓

2013-11-08 3:18

未來利率怎麼走, 沒人說得準,

才剛有人說美國要停QE, 結果就換了一個挺QE的聯準會主席,

而且話說同時, 有人說歐洲經濟走穩, 會升息, 結果相反的是, 今天歐洲央行閃電宣布降息一碼, 感覺好像不多, 但是就融資利率來說, 原本0.5%, 現在變成0.25%, 等於調了50%, 存款更慘, 先不要講活存早就是0利率, 或者負利率, 原本還有微薄利息的定存, 現在調低一碼, 等於定存利率也跟著變成0%, 結果你錢存在銀行裡面, 不能解約, 又沒有利息, 還要擔心歐元走貶, 所以在歐洲, 現在定存已經成為高風險的投資 (負投資報酬率+匯率風險)

catfox

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113樓

2013-11-08 4:07

買了你的資產是以六百萬
(600貸500)
為基數
跟物價一起漲
(當然得扣折舊2-3%/年只扣建物
土地不扣)
沒買是以100為基數
另外....利率漲通常會有兩個結果
1.物價上漲
2.房租上漲
所以呢?

cobrawu

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114樓

2013-11-08 6:30

老董說得對，風險管理沒做好，沒有辦法撐30年，老一輩常講沒那個屁股不要吃那麼多瀉藥，也是同樣意思。不過昨晚歐洲央行再次降息，倒是讓我很意外，由此看來利率要反轉，可能沒那麼快。但是還是給樓主一句話，買房前先想好各種因素，買下去後就趕快賺錢還本金，將貸款期限縮短，早日脫離苦海，祝福您。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

naomi0812

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115樓

2013-11-08 13:37

小弟跟某些版友看法一樣

你買房後有壓力就會想談加薪或是跳槽...

老闆只能鼓吹你不要買然後blablabla....

話這樣講不好聽~不過顯然老闆沒有站在你的角度幫你設想

and 買房不要眼高手低只看新大樓預售屋市中心捷運旁...

量力而為其實還是可以找到的你想要的房子

不信? 在等五年就知道了

小弟第一間房子約5年前買 16萬/P ..那時候房市沒有這麼熱...

剛買而已..房仲說那個地方戶數多賣壓很重景氣不好沒人投資blablabla..剛出社會不懂..就平出賣了

結果5年後的今天......不用想就知道我的心情了吧...

然後前年奢侈稅剛出房價超級熱的時候小弟還是買了房所有的人都說不是買房時間都要擋我..

結果仲介的話術一樣...房市太熱回檔壓力很大泡沫化 blablabla...

這次小弟不理酸民仲介家人朋友的話

現在..看到鄰居的成交價..所有的人都閉嘴了...

PS.小弟買的地方算是郊區因為小弟能力有限所以蛋黃區蛋黃邊緣區都買不起..量力而為心情輕鬆!

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