Howard_Z wrote:利率2%
難跌！
~~~~~~
2.0%房貸利率很低嗎？房價2.5倍，付的利息等同
2*2.5=5%
付本金和利息壓力是很高的，而且正在升高。
應該說是兩派人馬…
第一派是「現在的房價很不正常，所以遲早崩跌了也是回歸正常而已」
這一派人馬的組成大多是由想買房子來住，卻總是跟不上房價，且又不敢一次貸上大筆金額來買這種貴到爆的房子…
而另一派是「現在的房價是正常的，所以若是崩跌了，一定是伴隨著經濟危機」
這個不用想了吧，就是目前已經買房子，甚至有多個房產，所以希望房價越高越好，這樣要出清時才能大賺一筆…
其實要打房真的很容易
買個房子若超過一定時間還沒住進去，或是入住時間不夠長(一年之中的住房時間低於60%)，則列為空屋
現況就是空屋的存在造成了社會負擔，所以直接課個「空屋稅」，不就好了？
這個課下去，我相信比什麼奢侈稅更來得實際而有用…
不然現在很多屋主就是拼著「寧可放著空屋生蚊子，也不願盡早賣出，反正也沒什麼額外成本，就一直放下去」，形成另類的"集體攏斷"，所以課稅就是讓這群人產生實質上的成本，於是就不會一昧的"囤積貨物"
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