小牛說：如果你現在買房，將來可能什麼也沒有... (第12頁)

perahia

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111樓

2013-05-06 10:03

gina huang wrote:
實在是不太了解你們心...(恕刪)

gina妳要習慣這邊空方的心態
每天上來抱怨取暖
看到不合論點就大力抨擊
難聽的話都會出現......

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

rjiang

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112樓

2013-05-06 10:33

個人認為是週期問題

投資客持有不動產的時間有多久?
自住客持有不動產的時間有多久?

投資客和自住客對不動產週期的看法本來就不一樣。

2年前買進投資目的的標的
2年後應該不會有什麼虧損，賺的機率算大的。

但
若兩年前買進的是自住目的的呢
房貸一般人是揹20年的
才過兩年來看兩年前的決策是否適當可能太早了

另一方面的思考是
目前的市況已非兩年前可比了
要用兩年前的狀況來比擬甚或是做為決策的參考
個人覺得太過粗糙、風險太大了
(不管是投資自住都是)

rico8888

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113樓

2013-05-06 10:37

房市小牛 wrote:
據小弟近期觀察不知是...(恕刪)

水啦

gina huang

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114樓

2013-05-06 10:38

perahia wrote:
gina妳要習慣這邊空方的心態
每天上來抱怨取暖
看到不合論點就大力抨擊
難聽的話都會出現......

哈~哈~哈~
這個我最近是蠻有體會的
以我的看法,如果事事都以悲觀心態來看待的話
人就容易沉溺在悲觀中走不出來
記得以前我工作的一個地方的大樓管理員
常常跟我抱怨他的生活不如意,每個人都跟他不對盤等等的
一邊跟我叨叨不絕,我一邊聽到他看的靈異鬼片電視節目傳來的鬼吼驚叫聲!
我心想常看這種節目會容易讓自己的磁場偏向負面自然生活會常常不開心
可是勸了幾次那位管理員之後他不聽我也就放棄了
還有以前一個女性朋友老是抱怨找不到理想中的好男人
可是坐她開的車聽著她放著"悲傷的失戀的歌曲"
我也勸朋友該開心點改放些輕鬆點的音樂
常待在負面磁場裡心情不好怎麼會有機會展現自己的優點呢?
只是難阿!!只能讓他們自己去發洩,看發洩夠了能不能自救了!

人生難免不如意
我碰上不如意的事情我會想辦法解決
自己能力不到的事情我會改進更進
可能是從小我家就是做生意的
在我眼裡我看得到處處事商機
與其"怨嘆"薪水低賺不夠買房子,我會想法子多賺錢
賺夠了,房價高一點也還可以接受的
買房子其實不一定是用來住的
也不是只有投資客可以靠房子賺錢啦!!

01其實是一個蠻好的地方
我是房子買好了想整理房子,所以同時在幾個網頁找資訊
讓我蠻訝異的是在01房地產這個領域裡看到蠻另類的悲觀情緒的氾濫著
雖然是影響不了我的心情
也算是長見識了!!!!

爆發戶

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115樓

2013-05-06 13:50

我還老師說勒,你以為你是誰阿? 挖鼻孔

凸凸

我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.

chinee

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116樓

2013-05-06 14:04

房市小牛 wrote:
據小弟近期觀察不知是...(恕刪)

月薪10萬，房貸每月7萬，怎麼辦？？
^^^^^^^^
房貸比例真地過高了

一般建議應該是不超過家庭收入的1/3

我的房貸比例
規劃是我薪水比例的1/5 (還不加入我先生的薪水，加入的話會到1/9~1/10吧)
但這樣已經很多長輩/同事
覺得我會很辛苦了= =

ad5747

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117樓

2013-05-06 17:23

cage9999 wrote:
聽你在喇叭寶山雙溪進...(恕刪)

哈哈哈~連寶山都扯進來啦!!
說得真好
寶山真棒，離園區進而且附近又有兩間國立大學
依山伴水沒事去寶山水庫走走!風景好地點佳!!空氣清新!!
以我在那邊念書幾年的時間經歷強力推薦!!
歡迎住在竹北的園區朋友趕快搬家去寶山
張忠謀董事長不要在這們辛苦的搭電車上班了
寶山附近那麼多房子
離你台積電又近跑去竹北那邊塞車幹麼呢!!
肚子餓了下寶山路吃吃小籠包也可以阿~~