好大的帽子呀
說台灣在走下坡
建議不要在衰退中的地區
買房投資
就冠別人甚麼子嫌母醜的大帽子呀
講出事實
無法反駁
只好束諸情感因素
連甚麼不愛這塊土地啦
是吃甚麼米長大的啊
激起同仇敵愾的話都出來了
基本上 你買房投資這件事
就是享受該地區的經濟成長
得到的綜效報酬
這些報酬本來就是社會集體的努力
你拿來收割到自己口袋的
本來就不是你的努力造成房價上漲的
本不屬於你
你卻收割了眾人的努力
還可以拿來美化說愛台灣哩
請問你繳了多少稅?
假設你賣給其他人
就是掠奪了買你房的人的生產力
讓他們供養你
你拿了他們生產力去享受
這是一種人踩人的行為
還在那鬼扯
甚麼仁義道德 滿口對家鄉情感
鬼話連篇的
但是這一切是出於自由意志的商業行為
歡喜甘願
所以買你房的人也活該
怨不得人
沒人逼你要買
故商業行為就是商業行為
投資自然是要找成長中的經濟體投資
才有未來源源不絕的買盤
可以接你高價賣出的標的
我說台灣這個經濟體
已經不適合買房投資這件事
你卻瞎扯甚麼土地情感
很明顯的
以社會現在而言
現在的日本就是20年後的台灣
現在的台灣就是20年後的大陸
有需求的人自會去買房
樓主鼓勵大家趕快買房
樓主舉甚麼20年前買房賺錢的例子
想解釋20年後的日子
不知道
有甚麼邏輯相關性?
另外
炒房是遜咖在做的事啦
房屋會折舊
有壽命
只要買了房
一賣不出去 每年就要吃2%的折舊
這點應該樓主不會不知道
只有土地不會折舊
有錢人炒的是地
不是房啦
別被板上一堆小小咖洗腦了
買房要看土地持份才重要啦
你去買一堆房屋都快到使用年限
又土地持份分散沒法都更的
根本沒價值
只是地要花的錢更多
有錢人都是當個營建或金融業的大股東
自己先融資買了地
高價賣給公眾持有的上市營建公司
或是高價賣地給壽險金融業
美其名是高價搶地獵地
其實是利益輸送
合法掏空
不然你咬我呀
反正爛攤子都丟給上市櫃公司和大眾持有的銀行股
(所以我覺得會去投資金融股的散戶真是超可笑)
真的炒地是這樣炒的啦
你以為主管機關都不知道嗎?
你沒看到 金融人壽 改選時
都要送錢到官邸嘛
這些官員一堆房產 哪來的?
給你合法印鈔權
你要回報我甚麼?
房產一炒高後 通貨膨脹率大增
很快 土地 水電 工資上漲
這個地方就變成沒有生產效率
很快的 企業就外移
經濟凋零
你口口聲聲愛台灣
為什麼要把工廠外移?
在房地產大漲7年後
還鼓吹大家趕快買房產
我只是客觀看到事實
說要買房投資還不如去對岸
理性分析
結果還用大帽子扣我
你是不是有很多利益在房產上喔?
我有兩間 一間自住一間租人
我都不會在這裡鼓吹人甚麼自住沒差了
搞不懂發這些文找一些小魚當墊背 有用嗎?
真正傷害台灣經濟的
就是那些炒高房價 然後賣房給你的營建 壽險大股東
他們早拿你們支付的錢
早就去國外買豪宅 買遊艇 開超跑了
你還在那裏呆呆 甚麼省吃儉用
住個又小又擠的房
三十年不享樂
背你的甚麼30年房貸
還為虎作帳
上網發文
安慰自己說 順便洗腦別人說自住沒差
這是值得的
故鄉和家的感覺最重要
快樂無價
感覺就像直銷一樣
你算是第幾層的下線呀?
不要當可憐人好嗎?
被賣了還幫人數鈔票
還幫人辯護哩
太好笑了
想太多也許是你懂很多卻不快樂的原因
幹嘛對閒雜人展現甚麼叫高明?
故意展現自己也許是真的缺舞台..你可以去其他樓
這只是個屋主們聊過去經驗互相提醒未來變化的平台
你想展現啥麼高明?
還有這裡近百位屋主都非親非故.你說誰是直銷上下線?說!
說誰利用誰炒房.說清楚!否則公開道歉...
你可以去其它樓談投資.但我開章明義就說了不談
不是每一位都要用金錢價值衡量家的歷史意義!
這就是我甘願讓小犬先吃苦的原因!
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你買房投資這件事.....你拿來收割到自己口袋的
本來就不是你的努力造成房價上漲的
本不屬於你 你卻收割了眾人的努力 ===你是說誰?說!說清楚!
還可以拿來美化說愛台灣哩
請問你繳了多少稅?...
假設你賣給其他人.就是掠奪了買你房的人的生產力
讓他們供養你 你拿了他們生產力去享受
這是一種人踩人的行為...====你是鬼打牆?炒房的分明就是你在前面就是你自己說的
還在那鬼扯....鬼話連篇的
但是這一切是出於自由意志的商業行為
歡喜甘願
所以買你房的人也活該.怨不得人....
沒人逼你要買.有需求的人自會去買房
樓主鼓勵大家趕快買房...炒房是遜咖在做的事啦===你承認你自己是?咖
別被板上一堆小小咖洗腦了.買房要看土地持份才重要啦
你去買一堆房屋都快到使用年限.又土地持份分散沒法都更的===你說誰?踹共啊
根本沒價值地是這樣炒的啦.給你合法印鈔權.你要回報我甚麼?===
回報?原來你收回扣哦?你口口聲聲愛台灣
為什麼要把工廠外移?===?傳產國外接單內外銷.不捨員工怎會外移?
在房地產大漲7年後還鼓吹大家趕快買房產
我只是客觀看到事實.說要買房投資還不如去對岸
結果還用大帽子扣我====我何必浪費一頂帽子?你自己花錢買吧!
你是不是有很多利益在房產上喔?====是不少土地.鄉下人啦!
我有兩間 一間自住一間租人
我都不會在這裡鼓吹人甚麼自住沒差了
搞不懂發這些文找一些小魚當墊背 有用嗎?
你還在那裏呆呆 甚麼省吃儉用三十年不享樂住個又小又擠的房
背你的甚麼30年房貸====我們這些屋主等你贊助.就不用背20.30年啦!
還為虎作帳上網發文安慰自己說 順便洗腦別人說自住沒差
這是值得的快樂無價 感覺就像直銷一樣你算是第幾層的下線呀?
不要當可憐人好嗎?被賣了還幫人數鈔票
還幫人辯護哩 太好笑了
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這幾句就是看家庭教養喽!
所以看你嘲諷他人買屋就知-錢買不到的東西真多!尤其是善良厚道~!
)tiantian2121 wrote:
會來回文的很多都是60-66的，不少是剛好在房價還沒飆漲的時候買房的(2009前，這些人差不多結婚年紀)，這些人剛好有買房需求就買了，有些甚至還SARS時候買的，現在也賺了不少，才有心思上來發文說好險早點買房，順便說說自己房子增值多少多少，唉....。6年級尾和7年級生可沒這麼幸運呀，只能說真是愈早出生愈好。
小弟最近因為結婚，雖然很貴但也只好狠下心買房，買在大安區未開通捷運站旁，一個月房貸不少，幸好收入還算負擔的起，但也很怕買在高點，只能安慰自己自住沒差。
只能怪自己沒早生幾年吧!!!早個四年買搞不好可以用50~60%的價格買。
同感~
我6字尾~
我姊6字頭的~
我姊也是在SARS那一年房價最低的時候買房~
買在台中的透天中古厝~300多萬
現在已經漲到500多萬~
SARS那一年...我還在當兵..
前幾年我姊常噹我很沒用
都幾歲的人了還沒買房子之類的話~
也不想想我跟她前前後後出社會賺的錢相差多少年~
男生當兵前還要等當兵2年+當兵2年....等等
重點是....我姊男友跟我同年
也是沒買房....也沒工作....說白了就是小白臉...
2年前一氣之下就在也沒連絡了
目前積極存錢買房中
6年級尾和7年級生真的沒這麼幸運~
現在住的房子是老公結婚時買的，民國九十年時，當初六百左右，因公婆有贊助，所以只貸150萬。
當時房子是往下走，到九十二年時是到谷底。那時貸款利還是5.9%，約花五年多時間還完。
前幾年，老公因為想把住鄉下的公婆接過來，很積極看房，去年中狠下心來買了一間
上千萬透天。花了過半積蓄，還貸了一半。不過利率不到2%，現在因為公婆暫時不肯過來，我們是出租。
算算投報率約2%。哈哈哈....但還背了二十年房貸。
這陣子房價是有去無回，很多人都跟我們說你們的房子又漲多少了.....當初真是買對了...誰知? 昨天看到一本理財書，經調查，愈有錢的人，房貸或房產價值所暫整體財務比重愈少，
看看一大筆的房貸，我想，我們都是那些所謂的最不會理財、社會最底層的一群吧!不過，現在的七年級
更可憐了，大部份的財產及退休金都被三、四年及領光了，六年級的至少買房還在低點，七年級生，
房價高，薪水不變，退休制度未來是一定破產的..不過，危機就是轉機吧...
tiantian2121 wrote:
會來回文的很多都是6...(恕刪)
這位大大,您的感慨..
如果你之前己知道要結婚,或許你也可以先買..不用等,也或也有其它的遠見,來買間自己的小窩,但只因你覺得不值,卻沒買了..也沒去嘗試,所以現在你來
你有能力可買在大安區,想必~資產也是雄厚之人..卻現在才買房,而有些冥冥之中註定,讓我這窮人家在
你說的時期買到房,這只能說老天很公平..但就看你個人怎麼去"人定勝天~~說實在,那時SARS時~我也不
知道那根筋不對..卻買房了~當時我還沒結婚(我3年後才結),也有老家可住(被大家酸)..
所以很多事~坐而言不如起而行..所有一切都在年輕時開始都不算晚,就算老了也可有別的打算..不用怨天
尤人..大家共勉之..我發這文,只覺得你大好年輕人應要有的正確觀念,以後才會事事順利,看世間才會透
徹..原諒我這比你年紀也大一點點的..發發饒燒..只是甘苦過來人的經驗談
我也是辛苦過來..
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