Basileus wrote:消息人士透露,奢侈稅...(恕刪) 首先您得明白,官員一致表示相較全球諸國,本土的各項現況並無特別落後或正在直接步向衰頹的現實。尤其是地產這塊,奢侈稅後其價值明確的屢創新高,交易量的萎縮簡單講就是純粹的需求已然飽和。從房地產現值觀之,至少百分之八十擁有地產者自然不是富翁也是小康保證無疑。其實社會上的確有窮苦弱勢的殘忍現實,因此奢侈稅針對地產和貴重貨物提出一些規範課徵點小錢,這成串的行為在地產這兒只是為了步向重新公告不動產價格然後直接提高稅金罷了。至於建商當然因為交易量縮哭鬧,仲介也被迫思考轉型或轉行無庸置疑。捷運系統製造出來前後都改變了很多運將的生活,反正所有的現實不可能避免的趨勢就是•••開價愈高成交量愈低。不明白該退場的屋主可以繼續養古董並且繳稅。那確實是有錢的鐵證,也真正的將成國家棟樑。愛臺各大建設通通是在等稅金課到手後才能撥款開始動作的。
可以思考的方向是: 政府應該放出風聲.. 比方在2013年7月1日起(或更晚一些).. 將奢侈稅改為5年.. 5年內交易者要課高額的稅率.. 這時候.. 手上持有房產的投資客會想辦法"出清"持有房屋.. 成交量會上揚.. 而房仲從業人員也會思考未來炒房榮景不在.. 體質不好的小房仲業者會想辦法退出市場.. 如此可將資金及人力回歸生產型的行業.. 這樣才是救台灣經濟..
Brilliant99 wrote:當癈除奢侈稅的時候,...(恕刪) 萬一是借貸關係導致房子流抵給債權人那債權人將房子轉賣 這樣要繳奢侈稅不是對債權人很不公平? 他沒有要炒做房子 但是卻要克奢侈稅--------------------------------------------------還有百百種的狀況是我們沒有想到的這種惡法怎麼可以繼續執行?現在有了實價登錄應該可以先廢除這個沒有深思熟慮 倉卒執行的惡法接著在慢慢想有沒有 更好的方法