• 15

不動產實價登錄 民憂成課稅依據


JCB88 wrote:
各位"現金為王"的存...(恕刪)


這種說法,只有在100%資產都在特定商品上討論才有意義,

難道買房投資的人一塊現金也不留,也不存銀行

在資產增值速度變慢的現在,變現性是有一定價值的(應該沒有比現金變現性更高的東西吧)

其他東西需要變現一種是花時間等,一種是折價換取時間

2008投資有現金有時間等的人或許OK,萬一現在投資沒有現金沒辦法等的人,現今恐怕不只是王,甚至可以是神

不然怎有一塊錢逼死英雄好漢的說法,個人的資產部位不同,操作配置行為也會不同.

房子真的是看人在買,沒辦法用同一套方法套用.
我老了,你長大了

pineapple wrote:
這種說法,只有在10...(恕刪)


這位大大喽!小弟從沒有把不動產當"投資工具"!

除了"自用"和"資產配置"外,吵房?喔打錯了...是"炒房",小弟沒興趣!

小弟覺得沒有比"專注本業"以外,更好的投資工具!

其他用來當"休閒用"的各項投資理財工具?那是各人一把"號"!難說

來這逛逛只是想學習比我高干的大大們的"理財哲學"!

沒想到!只剩一堆人囔吵著"房價貴"?買不起房!真的是一點都沒有學習參考的價值!

小弟另外想研究一下,是真的市場上沒"合理價值"的房子可買?還是這些喊"爽"的人的問題?

當然講到要買"東西",買的人都會嫌"價格?放諸海內外,各行業皆準!

但是每每拿台北市中心"豪宅"價位,去對比市區和其他縣市,一般平民百姓的"住宅"房價!

那這應該是喊的人"心態"有問題,而不是"房價"有問題!

這些人真的有要買房嘛?還是喊"爽"的而已?根本是"收入"問題,與"房價"何干!

就算跌價...這些人也還是不會買的啦!還天天開一樓,一堆"胡扯",浪費"版面"!

況且老是拿台北市當範例?小弟純粹"不爽"居住地被它人遭蹋!

除了來學習"新知"外,還兼專門"吐槽"而已!

還真的是腦袋內的"觀念"決定一切!

有辦法買房的?就算是二十幾小妹妹的"小資買房術",她還是有辦法!

沒有的?...管他是多麼"自認聰明,飽讀詩書"的中壯年人,...他還是沒有!

大家加油喽!

JCB88 wrote:
除了來學習"新知"外,還兼專門"吐槽"而已!

還真的是腦袋內的"觀念"決定一切!

有辦法買房的?就算是二十幾小妹妹的"小資買房術",她還是有辦法!

沒有的?...管他是多麼"自認聰明,飽讀詩書"的中壯年人,...他還是沒有!



大家都會歡迎互相學習, 但沒有內容的兔槽, 最後難看的會是誰很難說....

買房除了能力有沒有辦法, 願不願意也是一大因素, 買房的人不見得都是心甘情願, 沒買房的人
也不是都買不起, 敢冒風險的人, 在問題大到無法掌控之前, 都還看不出到底是對是錯!!
JCB88 wrote:
這位大大喽!小弟從沒...(恕刪)


小弟從頭到尾也沒提到炒房?!

只提到任何資產的型態的重要性是一致,無法直接評估谁對谁錯.

資產配置需求本來就人人不同,

這個版上很容易把單純的資產配置引到兩個方向

1.炒房

2.沒買房是你能力不好等等

這兩個都不是好結論....

重點是房地產的資產配置能提供你更好的生活,不然你選它幹嘛....

gameheven wrote:
你回錯了人,你要去問cazando。
他說以後房價必漲,房租也必漲...(恕刪)


是嗎?這是你的汙衊和不實指控,完全是你惡意栽贓嫁禍的卑劣行為
請把我說過房價必漲和房租必漲的文章給找出來以昭公信吧,你自己的言行我是不知道你自己有沒有那個肩膀去承擔就是了
就以你能當眾顛倒是非指白為黑的這個惡劣舉措來看,我想你的其他言論也就沒有甚麼可信度了

喔對了,我都忘了不該跟你認真的,我忘記你是以嘴砲見長於世的,跟一個嘴砲王認真是在下的錯,我承認我不爭氣的還是跟你認真了

waittfor wrote:
買房除了能力有沒有辦法, 願不願意也是一大因素, 買房的人不見得都是心甘情願, 沒買房的人
也不是都買不起, 敢冒風險的人, 在問題大到無法掌控之前, 都還看不出到底是對是錯!!


小弟從來就沒什麼意願討論下列三種選項:

1.沒意願想買的!...既然沒意願?房子是貴是便宜,應該無關緊要才是!這種...

2.被逼著買的!...通常都說"丈母娘"逼的...可又沒人逼你娶人家的女兒?這種的也...

3.沒能力買的!...這種的"無言",自己想辦法!保證...

不靠爸也不靠媽!自己有能力買房成家,這是每個男孩"轉大人"後,人生中的一種目標和肯定!

至少小弟年輕時是這麼想!至於"保時捷"之類的?那是男人有房後下一個目標!

至於"風險"?買任何東西都嘛有"風險"!看自己的眼光和判斷能力喽!

難不成車商賣車?還得保證客戶一路平安!不守"交通規則"的人,開什麼車都一樣!

買房子不也一樣!史上"最低價"成交的房子,能"保證"買的人一定住的舒服嘛?

所以以上這三種,根本連想參與他們意見討論的意願都沒有!

連自己的"人生目標"都沒有的人,現在連"吐槽"他們都懶的浪費時間!



pineapple wrote:
1.炒房

2.沒買房是你能力不好等等

這兩個都不是好結論....

重點是房地產的資產配置能提供你更好的生活,不然你選它幹嘛....


各自的人生,個人的言論?自己總評,小弟不與置評!

房子是拿來住的,每個人需求不同,自己住的"爽",這比較要緊!

自己眼光挑的房子,還能幫自己"多賺點錢"?得到他人的認同,這是附帶的利多!

自己先能住的"爽",再來考慮這間房子會賺會賠問題,也就是"價值問題"!

聰明厲害的人,不論多空都能賺,賺多賺少的問題而已?那也不一定要用房子才能賺!

每棟大樓,樓層不同,標價也不同,區域需求也不同!大區域來討論房價高低?根本沒必要!

何況現在發"空文"都嘛張冠李戴,司馬昭之心眾人皆知!只剩自己舉著"居住正義"自命清高!

還可以戴別人"房仲"的帽子!攻擊別人是"投資客"?那來的理性討論的空間!

如果自己心中沒有意圖"炒作房價"的人,那又何必大費周章的天天發"看空文"?

各位說是嘛?小小的抱怨一下!

大家加油喽!

JCB88 wrote:
小弟從來就沒什麼意願...(恕刪)


這版就是這樣

喊空的沒有壓力拼命喊
有房子的當然不甘示弱,出來捍衛自己的資產
然後就會被扣上"仲介"還有"投資客"

我到現在還是不明白
為什麼這兩種身分有這麼需要被人拿出來講
不偷不搶,能養家活口的職業,就是好職業
對我來說,能報我好案子的仲介就是好人
有本事談到我要的價錢,2%服務費不會是問題
沒本事又要拿2趴?作夢!
所以,仇視仲介幹嘛?
你們每個人都有時間去跟管理員交關嗎?
還是願意厚臉皮去敲屋主的門?
不願意就給錢請人去談

買貴?被唬弄?
誰家沒網路沒電視?不會去查大概價格啊?
怎麼會怪幫你服務然後收你錢的人勒?

報告完畢

JCB88 wrote:
小弟從來就沒什麼意願討論下列三種選項:
1.沒意願想買的!...既然沒意願?房子是貴是便宜,應該無關緊要才是!這種...
2.被逼著買的!...通常都說"丈母娘"逼的...可又沒人逼你娶人家的女兒?這種的也...
3.沒能力買的!...這種的"無言",自己想辦法!保證...

沒意願討論就離開啊, 幹麻跳進來? 有人邀請你嗎? 討論本來就可以也該納入大多數的可能性,
遇到自己沒辦法解釋的就逃開, 說自己沒意願討論, 那根本是來搗亂的....

JCB88 wrote:
至於"風險"?買任何東西都嘛有"風險"!看自己的眼光和判斷能力喽!
難不成車商賣車?還得保證客戶一路平安!不守"交通規則"的人,開什麼車都一樣!
買房子不也一樣!史上"最低價"成交的房子,能"保證"買的人一定住的舒服嘛?
所以以上這三種,根本連想參與他們意見討論的意願都沒有!
連自己的"人生目標"都沒有的人,現在連"吐槽"他們都懶的浪費時間!

就是大部分的人沒有專業的眼光跟判斷能力, 才有討論區存在的意義,
至於後面賣車保證行車安全 跟買房子保證住得舒服, 根本是詭辯,
這一棟樓很有趣的, 沒有意願討論就自己趕快離開, 不送了, 這樓留給所有有意願討論的人吧
人生目標? 真了不起, 全都只有這種物化的目標....很符合所表現出來的氣質....

JCB88 wrote:
聰明厲害的人,不論多空都能賺,賺多賺少的問題而已?那也不一定要用房子才能賺!

也只不過是提供給大家, 現階段而言"不比買房地產差"的作法, 多方們不用太緊張....

JCB88 wrote:
還可以戴別人"房仲"的帽子!攻擊別人是"投資客"?那來的理性討論的空間!
如果自己心中沒有意圖"炒作房價"的人,那又何必大費周章的天天發"看空文"?


戴帽子? 承認或被說是房仲 或投資客有那麼丟臉嗎? 通常是被形容成負面的詞才會說成是
被戴帽子吧!? 看起來瞧不起房仲與投資客的反而是你自己耶....

要講理性, 你先把自己攻擊性那麼強烈的文章修飾過再來談理性吧!?
而且, 自己心裡時時想著炒作房價的人, 才會把所有的人都看成是想要炒作房價的人耶....
看空文? 那看多文又是哪裡來的? 不要太害怕, 就算房地產真的跌了, 我們這些長期持有的人,
也是跟著跌, 我們都不怕, 你們怕啥?
各位不妨看看我舉兩個例子當比較,沒有影射任何人是房仲,投資客或貴賓狗的意思,請勿做不必要的聯想對號入座

你先說房仲和投資客是缺乏道德炒高房價的族群
然後再隨意指控其他人為房仲或投資客
vs
我先說貴賓狗很高貴
然後再說品德高尚的人很像高貴的貴賓狗

這兩種行為是不是有異曲同工之妙啊,一個是戴帽子,一個是下套子,還不都是一樣的嘛

明明房仲和投資客不全部都是缺乏道德或炒高房價的人,某人的品德高尚也不代表他就像隻高貴的貴賓狗嘛
某人用這套置入性行銷的手段是不是有點卑劣了?好像跟他一貫吹噓的高尚品德所去甚遠啊
cazando wrote:
你先說房仲和投資客是缺乏道德炒高房價的族群
然後再隨意指控其他人為房仲或投資客


大家所詬病的房仲與投資客, 都是無良的, 但應該沒什麼人說過所有房仲與投資客都是無良的,
有奸商, 也有正常甚至良心的商人(像陳樹菊女士), 難道說你商人就是戴帽子?
也許你/們太習慣說話行事以偏概全, 斷章取義, 若然如此, 請不要預設所有人都跟你們一樣水準....
再說有眼睛的都看得懂大家質疑你的部分不是單純持有房地產的部份, 而且這認為被戴帽子的主人
也不是你, 你應該沒有必要這麼急著替"他人"解釋吧!? 更何況以偏概全的解釋, 不太入流....

若我是投資客或房仲, 只要我不是無良的, 我並不在意別人說我房仲或投客, 因為濫貨多的市場裡,
好貨的競爭力會變高, 業務跟生意都是長遠的, 只要你夠好別人總有一天會看到的
  • 15
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?