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我房子交給仲介賣掉了,仲介費只花了....


kaots wrote:
之前有聽仲介說過,這契約是什麼"內政部版的",大家都一樣是不能改的
然後我就簽了


內政部版是內政部有發一個對買賣雙方還有仲介,一個比較公平公正的版本,
所以目前各大仲介公司都會用這個版本,然後做一些小修改,
反正用這個版本萬一出了什麼問題,把責任丟給內政部就好。

內政部版可不可以修改?
當然可以修改,
任何合約都可以修改,只要雙方願意。

但仲介公司可能會要求業務不能修改內容。

THE666 wrote:
因為我當初樓下有管理...(恕刪)




因為當初賣之前有重新小裝潢整理過,
所以有把大門換掉,然後裝上這個鎖.....

請在網拍搜尋
SAMSUNG SHS-5230


這個鎖真方便,省掉帶一大串key的困擾。
這個方式最難的就是要訂多少價格是合理價???
因為我媽之前因搬家轉賣房子,那是那個社區的成交價經探聽300~350都有..
一來一往差快兩成,但也可能是房子本身價值的不同所造成...
後來我媽也是像樓主作法開了個335的價錢...要實拿...
不到一個月就賣掉了...雖然不知是便宜還是貴...也不知仲介開價多少...
但這種方式對於賣方來說真的超輕鬆的..在新家等電話就好了...


aup68288862 wrote:
市價的部份~~
多去找幾家銀行來估價就可以知道市價在哪了~


是啊 多找幾家就準了
對, 我也告訴仲介們開價多少, 底價多少.
仲介若自行降價, 那是他們自己的損失, 我還是堅持底價.

THE666 wrote:
所以我也有告訴仲介要統一開價,不能擅改價格。
忍忍忍

THE666 wrote:
我曾經是仲介,在北...(恕刪)



THE666 wrote:
我曾經是仲介,在北市精華區做了五年,
前一陣子家裡有某個套房要出售,當然這工作就交給我了。(恕刪)


原來賣房子的對賣房子的也不信任喔~~

這算是一種掀賣房子的從業人員掀賣房子的底?還是對於賣房子招數大公開?

哈哈哈~~

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好文~做個記號
以後要賣房子可以參考一下
謝謝樓主分享
難得的實用文章,
比起那些莫名其妙的先知文好太多了!
買賣房屋的金額太高,一個疏忽可能就是幾個月的薪水。
能夠多吸收相關資訊,真的要買賣房屋時,總是好的!
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