物價膨脹對屋貸族有利~ (第12頁)

老自犬

老自犬
個人積分：376分
文章編號：34689280

376分

111樓

2012-03-23 21:19

right2005 wrote:
你都知道物價漲三倍 ...(恕刪)

我懂樓主的意思，樓主的看法跟我一樣，就算利率升到無法負擔房貸，那把屋子賣了就好，且售出價格一定比原價高，

台北Hank

台北Hank
個人積分：0分
文章編號：34750180

0分

112樓

2012-03-27 4:21

原來這裡很多人都沒學過計量經濟與統計學, 只知道五行相生相剋自圓其說的學理就跑來發表自己總體經濟學的論見. 幫不了你

哈

kelly590

kelly590
個人積分：18分
文章編號：34750407

18分

113樓

2012-03-27 6:12

幾個問題跟各位提醒就好.

你能確定40年利率都不會調高??如果調高了呢?

你能確定40年工作都不會失去??如果失去了呢?

你能確定40年身體都不會忽然??如果忽然了呢?

你能確定40年都不會有任何意外?如果發生了呢?

世事多變化.你最好是能保證40年不變.可能嗎?
買保險來避險?台灣的保險業..你麥憨啊啦...

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：34754602

869分

114樓

2012-03-27 11:05

你講的都有可能, 但是如果是這樣的思考, 那10年, 15年, 30年的房貸都別辦了

kelly590 wrote:
幾個問題跟各位提醒就...(恕刪)

sunhm

sunhm
個人積分：372分
文章編號：34755032

372分

115樓

2012-03-27 11:21

Nelson5 wrote:
你講的都有可能, 但是如果是這樣的思考, 那10年, 15年, 30年的房貸都別辦了

如果已貸款20年還不起的,
能不能改成(換約)30年的?

如果40年房貸出來,
已貸款20年或30年,
現在快要還不起的,
能不能換成40年的?

請專家們回答.

whowho5566

whowho5566
個人積分：14分
文章編號：34765692

14分

樓主

2012-03-27 19:44

跟我預估的差不多
物價開始蠢蠢欲動了
接著是油價漲破40元
然後房價開始上漲
錢開始變小了能買的東西變少
40年房貸順水推舟
房子千萬只能說是平房上億才算是豪宅
以前台北市一棟100萬現在一坪買不到
現在一棟1000萬以後一坪買不到

vvvoo

vvvoo
個人積分：2分
文章編號：34802671

2分

117樓

2012-03-29 10:45

whowho5566 wrote:
跟我預估的差不多物價...(恕刪)

物價已經上漲很多囉~~~不是蠢蠢欲動而己~~~

若您還記得，二年前麵粉上漲，

包括7-11等都已經漲過一輪，

後來麵粉下跌，他們可都沒有降低售價...

(他們使用2件8折、75折的方式來增加消費金額與間接降價。)

去年還記憶猶新的咖啡漲價事件，

幅度之大也令人咋舌...

最近美國又想印鈔票，

可預見之後還會再漲價...

KuanCheng

KuanCheng
個人積分：105分
文章編號：34811045

105分

118樓

2012-03-29 16:12

當利息上升時候房子會更難賣
因為買家會考慮利差和風險
所以買家會考慮,他要再賣出的報酬率要大於銀行定存利息+風險貼水的報酬率後
才會決定要購買..

whowho5566

whowho5566
個人積分：14分
文章編號：35270093

14分

樓主

2012-04-18 12:03

其實最大的貸款人就是國債
所以通膨最大獲利的人就是國家
這樣錢變小還款壓力就變輕了
如果馬上升息不就壞了好事~~~
所以房貸族也沾到一點甜頭