其實高雄很好,我每年過年一定去高雄旅行,我愛高雄,不過我因為家人關係,我早早在台中置產了
當年和您一樣,不想在台北花那種錢買那種品質的房子,還有居住的環境
我哥是公務人員,也是和您一樣,早早先把妻兒往台中市送,後來他跟著請調回中部
說真的,我們家以及認識的親朋好友就先後移到中部來,現在這些老台北人,不要說大人,光是要小朋友上去台北玩幾天或者去台北發展,小朋友都比大人還不願意
認識從台北移民中部的家庭,不下十戶,大家過得很好,工作和生活相當正常,出國旅遊和想學的,一樣也不少,以我自己來說,我也是看到兄弟這樣子,所以我在北部工作時,早早就準備移來中部
現在也是心想事成,房子買了,貸款也繳清了,現在週六日想的都是吃啦玩啦,每個週未都很快,一下子又是週六日了,平常都去社區的健身房運動,最後膩了,就去外面的健身房去,最近幾位女同事都去報名跳中東肚皮舞,等尾牙時,再想辦法凹她們表演來給大家看看
台北的房子愛炒就給別人去炒,別人有辦法增值一千萬二千萬甚致上億的也很好哇,總之,我也不會羨慕也不會妒嫉更不會跟從,總之置身度外,完全無感覺
反正房子對我來說只是"住"的功能而己,對於住來說,我是不會想要多秏時間和精力及金錢在上面,無債一身輕,況且您是公務人員,退休是穩的了,不像我們還要自行存退休金
您寫的分析實在是和我的想法很吻合,我沒辦法像您一樣寫那麼透徹,分析得那麼準確,不過有一點,我和您一樣,我也是覺得台北市不值得那價碼
我在日本留學在日本待過很長一段時間,回頭看台灣的房價只覺得高得離譜而己,當然對別人來說是有增值有價值的,和您一樣,尊重這些人的想法看法,但是要我花1000多萬去買那種4-50年的舊房子,對不起,我不幹,送我住我都不要
我對舊房子沒有興趣,別的不談,光是以風水學來說,太舊的房子,旺氣都被住光光了,住起來沒什麼好運來,另一點,假若要買大安區2千萬舊房子,我會拿1千萬在國外置產,另1千萬移民,要不然就是9佰萬買中部,其他的就當做退休金,我不會想買2千萬的房子再來等它替我增值到4千萬或是上億,手邊有2千萬很好用,我不會全部看台北吃飯
樓主的決定真的很有智慧,將來您要是順利回南部去時,可以想像和我一樣,生活基本開銷很省,存錢很快,感覺錢特別大特別好用,雖然沒有像別人一樣億來億去的,但是生活上經濟上很踏實,沒什麼煩惱
偶而上台北,和台北的朋友見面,看他們的日子好像戰場生活一樣,光聽就累,他們倒是羨慕我日子太好過了,唯一的煩惱就剩下不知下一個旅遊地點是哪裡才好,高檔飯店要提前訂,不然訂不到房間
我還真希望將來印了一句話:無煩無惱吃百二
希望您也順利,加油了
alex_stone8190 wrote:
你是說阿寶他爹嘛?...(恕刪)
不不不,阿寶他爹是堅持要住在台北
說實在話,我要是阿寶他爹,我會在一開始就以自己的能力去評估自己買房子的能力
房貸或是房租以不超過1/3薪水為主,再來乘以25年(取20年貸款和30年貸款中間),再加上自己的所有可變現的資產(自備款)來鎖定房子,若租比買還划算很多時,就租房,反之就買房(以房租行情評估房價合理性)
阿寶他爹有那個買1千2佰多萬的能力的人,卻要等到現在才追高房價,這個就太虧了
我重申沒有鼓勵人家買房或是不買房,全看個人能力,我只強調買房不需要用一生來跟它耗
而我自己是看到台北那種開價那種品質以及生活費和開銷等等綜合因素,才學老哥和其他親戚到中部來,而我當時拿北部的薪水要支付中部的房子是很容易的,再加上我運氣好,找到中部的工作,月薪居然比北部的高,哇,這下子沒幾年就把9成貸款全還光光了
板上應當有許多人經歷過九二一吧!
想當初九二一前進場的房產價格高,利率也高,後來遇上九二一時,很多人說當下只保佑房子不倒就好,倒也沒有關係,只要有點時間讓我和家人平安跑得出來就好了,其他的可以不要了
以前地震時,要搖很大力才會心跳200,經過九二一之後,只要稍微一搖時,心跳當下就往上衝到200,血壓昇很高,現在買的房子萬一倒了也無妨,反正無貸款也不怕,只要活著就好,人活著又沒有負債,銀行又有些存款又有一些保險,想要東山再起還是很快的
因此我很不解,331時有些舊房子被震毁,而台北那些4-50年的房子耐得住多大級的地震?都更的誘因真的那麼迷人啊?不過每個人有每個人的發財夢,就學樓主尊重他人就是了
話說回來
為什麼房價會一直越來越高？
我想到是不是一個原因：
有錢人的自我強化效應
簡而言之
有錢人A把房屋抬價賣給有錢人B
有錢人B又抬價賣給有錢人C
這樣的過程讓ABC都認為房子是可以增值的
所以基於以上理由
有錢人C又繼續把房屋抬價賣給有錢人B B然後又賣給A...一路循環下去
讓人們會繼續投入房地產的原因是因為『房地產會漲』的信念
而這個信念恰恰也是房地產會漲的主因 這是一個自我強化循環
至於循環何時會打破 這就不知道了
認真過日子 wrote:
恭喜樓主,不用在台北...(恕刪)
恭喜樓主跟認真大
高雄跟台中是很好的城市，這兩個城市我都住過，雖然我是台北人，但我喜愛這兩個城市的程度遠遠超過台北
希望以後也有機會能跟你們一樣在高雄或台中落地生根
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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