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顏炳立:實價課稅並非居住正義

TaiwanKiwi wrote:
我是不反對政府要求實價登錄,但是我不認同一人或一戶在同一時期只能擁有一戶自用住宅。稅徵應該建立在買賣所得,而不是從辛苦工作終於有了家 (不論是第一個或第二個)的一般百姓身上奪取。...(恕刪)


說真的沒有人喜歡買了東西還要一直繳這個稅那個稅
重點來了 現在就是擺明了 炒房產變成全民運動(說全世界也不為過)
任何人只要沒有在低點買進享受到房價搭電梯的快感 就注定該慘
於是才會有各種 起碼要減緩這種幾乎已經變成風潮的 "房價無限看漲"預期心理 的各種建議與作為

比較起
多付一點成本(例如每年多繳10萬的稅) 換取 房價10年跌10%

少付一點成本 換取 房價1年漲10%

哪一種符合99%的人的利益呢?

真的很抱歉 為了99%不努力右眼光短淺的人 政府一直出台越來越重的政策 害到了像T大這樣的1%
應該建議政府把這些99%的人 移民到非洲內陸去墾荒才對
nVidia_X wrote:
說真的沒有人喜歡買了....
比較起
多付一點成本(例如每年多繳10萬的稅) 換取 房價10年跌10%

少付一點成本 換取 房價1年漲10%...(恕刪)


我比較懷疑每年多付一點成本的情形,在還沒見到房價10年跌10%結果前,就先扼殺了更多人購屋的機會。而尚不知如何認定的非自用住宅持有稅,是不是反而無形中先會將屋價疊高?

我在之前也提過,以實價課稅,提高使用成本以及不動產交易稅是在美國的行之已久的制度,可是這制度並未遏止前一波的房價上揚,而這次的房價下跌也與這制度無關,為什麼在台灣大家還是心存幻想,認為這制度能為台灣抑制房價?
假如大家還是有買房子的預期心理,
從供需來講,房價仍然是長期向上。
一直到供應大於需求才會往下掉。
舉例而言,大家都要買在台北市,
台北市房價會掉到哪裡去?欲小不易啊!
假設掉了30%,開始就有人會想:
房價這麼便宜,是不是要幫小孩子一人買一間。
(小弟的丈母娘就是這種想法,在前一波谷底就已經下手了)

其實顏先生有一部分說對了,
要實現居住正義,
把合宜住宅蓋多一點,好一點,交通便利一點,
大家的購屋需求下降,房價自然就會掉下來了。

陽光.空氣.水.空間.view都應該被視為廣義的公共財
[使用者,持有者付費]
不該是[使用者買門票,一票到底]
佔有的多,也要付得多

TaiwanKiwi wrote:
我比較懷疑每年多付一...在美國的行之已久的制度,可是這制度並未遏止前一波的房價上揚,而這次的房價下跌也與這制度無關,為什麼在台灣大家還是心存幻想,認為這制度能為台灣抑制房價?(恕刪)


個人支持實價課稅,而且訂的制度,讓這個稅收務必是不動產政策有關的專用款
和遏止房價飆漲無關,如果有這個附加作用,那也只是價格區間整理而已

支持實價徵收,但不支持增值稅制度

非關經濟階層,只因為理念

你們也幫幫忙.....
房地產炒家的話也在這麼認真的討論.....

讓我告訴你什麼才叫正義....
被這些鬼話連篇的炒家、房仲、代銷耍的團團轉才叫正義......

樓下的你馬幫幫忙...沒說你 你自己就跳進來坐好?
我是說嚴總啦!!!
discoby wrote:
你們也幫幫忙.....
房地產炒家的話也在這麼認真的討論.....
.......(恕刪)


你說的是我嗎?很抱歉讓你失望了。我只是一個小百姓,有幸擁有一戶不動產,但是我就是不爽被課持有稅,因為為了使用者付費,我已經付出很多了,不希望政府假正義之名又來加稅。

別說實價課稅不是加稅,只要個人稅捐增加,對我來說就是加稅。
TaiwanKiwi wrote:
你說的是我嗎?很抱歉讓你失望了。我只是一個小百姓,有幸擁有一戶不動產,但是我就是不爽被課持有稅,因為為了使用者付費,我已經付出很多了,不希望政府假正義之名又來加稅。

別說實價課稅不是加稅,只要個人稅捐增加,對我來說就是加稅。


這是馬正腐得陰毛(謀)啦

假藉居住正義

實質課稅


居住正義有很多方法吧

可以調利率阿

升到5%阿


欠了一屁股國債

沒錢

腦筋動到稅來

還給企業降低營業稅25%至17%

CC1311 wrote:
這是馬正腐得陰毛(謀)啦

假藉居住正義

實質課稅


居住正義有很多方法吧

可以調利率阿

升到5%阿


欠了一屁股國債

沒錢

腦筋動到稅來

還給企業降低營業稅25%至17%


沒錯,趕快調到3%~

景氣變好這麼久了~贈遺稅也不調回50%

你是為民眾還是為財團服務?!

三年多了~對於一個一直沒有顧到大部分民眾的利益的政府,是時候驗證時刻了.
1. 多繳出的稅也不會用在你的口袋
2. 買不起 台北市的房子問題 是你收入不夠高 政府無能 無法引進 外資來台長期進住.
收入夠 口袋就深. 房多繳稅也不會給你多收入. 你也買不下 因為不是價錢高.
是錢賺不夠.假借正義 掩飾無能 政府亂七八糟 公共工程 蚊子館 亂挖馬路
立委 民代 用民間血汗稅錢 假考察 真觀光. 一般民眾可以休假跟立法院一樣嗎?
台灣總統馬英九的小孩都要去外國住了. 自己的小孩都送到國外了. 有苦民所苦?
有幾位利委是無殼蝸牛? 清廉?????? 實價課稅並非居住正義?
應該是說 為了無能的政府 掩飾用的煙霧彈. 台北市只有房價貴嗎? 其他東西都很便宜嗎?
那是不是要 繳一些 持有奶粉,糖,麵粉,尿布...萬萬稅. 政府頒布 持有資屋主都來一個375大減租.
..房客如果 租的夠久 就可以有其屋. 不是都解決了嗎.

現在政府清廉????????

感覺像是 完全執政+完全無能+完全都怪別人+完全騙子




這位顏先生不是一位正義使者...
他是位炒家...
每每在電視上說的口沫橫飛頭頭是道...
像是今日不買明日就後悔了...
也沒錯房子就這樣被他說上來了...
房地產高漲他算是最盡心盡力了...可悲
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