akirapai wrote:
又開大絕招...了無新意
要開大絕甚麼都可以講..
而且你應該會回"本來事實就是這樣呀"..呵呵.....(恕刪)
stish wrote:
隨便吃碗麵都是十塊美金起跳，麥當勞也是10幾塊...(恕刪)
軒轅浩 wrote:
樓上一堆人說拿10萬美(人均2倍)元在美國生活很辛苦，存不了什麼錢...
那拿5萬美元的美國人是不是要社會救濟阿???...(恕刪)
tituschiu wrote:
所謂"炒作"，就是要有標的，才是炒作。
現在台灣的投機客眼光都鎖在台北/新北，現階段看不出投資客有要合力烘抬台南房市的趨勢，自然就不會去台南炒作了(沒話題)。
等台北炒不上去了，下一波就會換成其他城市。
過去幾年東南亞的投機客也是如此在香港炒作，香港被炒到太離譜、推不上去了，資金就流進新加坡，讓新加坡買不起房的老百姓叫苦連天。香港與新加坡這幾年來的基礎建設並沒有大耀進，競爭力在國際間也沒什麼變化，但是房價推升的速度卻很驚人。
用"效用說"來解釋台北、香港、新加坡的房價漲勢，是說不通的。
danechang wrote:
為什麼不去台南炒作?...(恕刪)...(恕刪)
cashmax wrote:
...
美國窮人有窮人的過法，全部DIY，美國只要牽涉到人工都是暴貴。
美國是富人的天堂，窮人的地獄，高失業率，華人圈已經算失業較低的了。
在矽谷，夫妻年收入超過20萬美金，可以勉強養家買房養車付小孩的私立大學學費。
在LA，年收入10萬美金，要養家養小孩付學費養2台車(就是2台車，不要以台灣的角度思考，你以為出門到處有地鐵嗎)，我朋友白手移民LA快10年了省吃儉用還是買不下房，他還要存退休金阿。
...
billchen1968 wrote:
很多人可能無法想像生活費用的差距,
台灣的人工費用跟生活費用在大都市裡算是非常低的
北美基本上是富人的天堂, 除非你非常喜歡自然環境且能過著DIY的生活
我在溫哥華養個房子(70坪上下)一年稅,保險加保養維護支出要超過60萬台幣
光養房子的錢就夠在台灣繳房貸了
所以不會如大家想像,上班族幾年就能還清房貸
相反的我覺得在國外生活的人還得十項全能,凡事都得自己來
如果經濟壓力真的那麼輕鬆, 不會有一票人要"搬"回台灣
danechang wrote:
你才了無新意 而且是口嫌體正直吧. 六年前 我不想買房子 所有的房子我都覺得便宜, 幾萬隨便賺就有了 我也不想買 根本不想置產. 房價於我如浮雲. 等到我想買了, 三年前, 我看到房市緩步往上,國家一值再把資金界出來擴張經濟發展(阿扁時代 實體經濟不好, 但金融發展的好,擴張人民信用來消費, 一次雙卡風暴,一次就是一直放優惠房貸) 等到大家手上都有簡單可以拿到的資金後, 市場上的東西就會變貴啊. 所以事實就是這樣,你講的沒錯. 何時房價會變低? 就是國家不顧經濟發展 鈀銀根緊縮了,房價就會下滑了. 但到時候,我們根本就沒有錢賺. 大部分的人還是買不起房子. 因為台灣現在實體經濟也才開始慢慢的復甦而已. 如果回到基本點.
當然景氣不好的時候房價會跌, 到時就是現金為王了. 但依照你說的邏輯來看,你就會看壞房市 因為房子會一值跌價. 所以還是不會出手 等到哪天又漲了 你又說房價太貴了
cashmax wrote:
我這樣說也許很多人會...(恕刪)
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