我覺得人口越少~不代表房價會跌~ (第12頁)

aron.yang
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111樓

2010-09-13 12:43

andy2000a wrote:
現在大家還看不到一個問題, 我都跟姪子兒子說快點看簡體字 ..
15年前來科學園區 ,我從沒想過園區工程師會去大陸
那時我們想去的是 san jose . 還有點懷念 san jose ..
不過現實就是如此.

簡體字的文字結構混亂, 關聯性不足導致並不好記憶與學習. (這是有研究報告的).
傳統漢字(或說正體字)則沒這個問題.
"字"的三要, 好學, 好讀, 好寫.
簡體字在幾個笨蛋主導下, 頂多只達成了"好寫", 不止削弱另兩者, 更大幅損及美感與歷史文化的連結.
現在在電腦輸入越來越普及下, "手寫"在日常生活比重越來越低.
簡體字的缺點日益明顯.
現在大陸上恢復傳統漢字的聲音也有越來越大的趨勢.
除了書法家大部份都是寫傳統漢字, 我看過很多人的名片也是印傳統漢字.

我們的字是文化上的優勢, 不要笨笨的跑去學簡體字, 沒這個必要.
由繁入簡易, 由簡入繁難.

HaHaSue

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112樓

2010-09-13 21:22

stephen02 wrote:
但，等到到了一定的穩定的程度之時

再加上內地自已的人才也培養的差不多的時後

他們是不是還需要用這樣高的薪水來留住這些人材?
...(恕刪)

等到內地自己的人才培養到差不多

我看也是五六年之後的事了，甚至要更久

因為一胎化的緣故

中國會在2020年代步入少子化的陰影當中

到時候已經是事求人，而不是人求事了

我看更高的薪資要聘用這些高階人才在中國是會出現的

甚至連台灣本身的高階人才都會被這樣的高薪資吸收過去

理由就在於中國本身就是一個超級大的市場

而且台灣跟中國文化及語言相同，流動性高（屆時直航也更成熟）

美國的人才回流是因為沒金可掏了，但是中國市場不一樣，未來的10年，中國會是很有金可掏的地方（這不就是ECFA訴求的想像？）

講白一點，高階人才不早點過去卡位，難道留在台灣這個對待勞工特別苛刻的國家裡頭繼續給老闆剝削？

但是有多少過去打拼的人才在中國落地生根了呢？我想這已經是現在進行式了，這也是台灣當前內需不振的主要原因，我認為隨著台灣內需市場的逐漸萎縮，這問題只會更加嚴重。

如果硬要說這個海峽兩岸輕移民的現象能給大台北房市什麼利多，大概就是這些高階人才在賺飽錢之餘會心情好回台北買個房子放著養蚊子，不過這邊有兩個問題

1.這些人在台灣的雙親，應該也已經有房子了吧，所以還需要多買一棟嗎？

2.這些人的數目，真的足夠撐起大台北房市的高房價嗎？能衝到足夠的量嗎？

最後我想說的是

台灣是不是會永遠都人才外流？

我覺得這問題要取決於政府跟資方對待勞工的態度是怎樣，今天最低薪資只加了600元，我想答案已經很清楚了。不是每個人都喜歡離家背景，但是我要重複一下樓上某版友的話：同樣問題將來也是 , 如果你有更好所得是在國外你去不去 ??

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

stephen02

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113樓

2010-09-13 22:25

HaHaSue wrote:
如果硬要說這個海峽兩岸輕移民的現象能給大台北房市什麼利多，大概就是這些高階人才在賺飽錢之餘會心情好回台北買個房子放著養蚊子，不過這邊有兩個問題

1.這些人在台灣的雙親，應該也已經有房子了吧，所以還需要多買一棟嗎？

2.這些人的數目，真的足夠撐起大台北房市的高房價嗎？能衝到足夠的量嗎？
...(恕刪)

其實我不知道未來會如何

不過，會不會走香港模式是比較讓人害怕的

但

我還是相信房地產這塊要倒

也一定是由中南部開始倒後再來的才是北部及大台北

至於這十年會如何

我猜想至少對面的會想掌控好這個良好的統一機會

一面吸完我們的企業，最後讓你不統也不行

一面讓人民的觀感不要太差

也就是說

必需先做好萬一未來也要去對面發展的準備

不是是我自身或是我的下一代

我都需事先準備好

這十年，除了狂拼之外，我才不要坐在那理等待他們給我一口飯吃

john6517

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114樓

2010-09-13 22:43

stephen02 wrote:

其實我不知道未來...(恕刪)

大陸的市場之大發展潛力無窮這是不爭的事實

雖然我人在大陸工作其實我是想回台灣的那怕薪水少一點都好不過顯然機會真的很少(如果我還想保有這分高薪的話) 真的希望台灣產業能轉型成功讓我的下一代不用離鄉背井出外當台勞

Nelson5

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115樓

2010-09-14 8:41

我在大陸遇到很多像大哥這樣的台商台勞, 很多人都很想回台灣, 連已經沉船的都有, 我問一個老家在花蓮的某公司管生產的經理, 他是當完兵在台灣這家公司工作兩年後就被派到中國, 他說如果回去台灣可以維持現在的職務和薪資, 他肯定會回去,

過去有些人認為重重的限制可以讓產業不外移, 最後事實可以發現, 因為沒有直航, 變成就算主管開會, 技術支援都要因為交通因素在中國多待一天, 所以乾脆把研發部分設在中國, 不准大陸人來台灣, 變成開會的時候, 中國的員工不能來台灣, 所以只能在台灣以外的第三地開會, 所以弄到企業或者外資跨國公司, 把原本要設在台灣的亞太總部改設到香港, 新加坡, 甚至最後移到了上海北京, 因為對直接貿易的限制, 變成中國下單, 卻非要在香港交貨, 中間多了一筆物流處理的費用, 國際運送的FedEX, UPS, DHL的貨機都被要求不可以直航中國, 所以讓這些物流公司取消在台灣設轉運點的計畫 (一個轉運中心, 大約可以聘僱5000人, DHL去年關閉美國俄亥俄州的一個轉運點, 造成當地6000人直接失業, 另外接近5000人間接失業, 一個鎮幾乎變成死城), 也讓交易的價格不透明, 讓政府減少了稅收, 種種的限制, 最後不但沒有讓產業不外移, 還連帶的把研發, 外資跨國企業都一起排擠到中國去了,

台灣其實已經遲了, 如果當年沒有戒急用忍, 讓很多地方鬆綁, 現在的台灣肯定不一樣, 疏導勝於圍堵, 幾千年前大禹就知道了, 但是我們的總統政客不知道, 圍堵中國的策略, 當年大前研一也提過, 被李總統奉為嘉賓, 但是大前研一會修正, 開始鼓吹中國崛起論, 我們自己卻不懂變通, 大前研一改變看法, 鼓吹中國論, 沒關係, 政府換推章家敦的中國滅亡論, 辦研討會, 邀請演講, 讓所有的官員排排坐吸收中國崩滅理論, 結果時間早就超過章家敦的滅亡起點, 中國還是沒有開始崩滅, 台灣卻因為閉門造車, 自我感覺良好, 不斷的倒退,

正確的態度, 我個人以為應該把中國當作一個市場, 就像是美國這樣的地方, 到美國拓展市場, 你不會有意識形態, 你就不該帶著意識形態到中國行銷商品, 把中國的投資當作一個外資, 就像美日的投資一樣, 我們熱烈歡迎和民, UNIQLO, 花旗, 渣打, DELL, APPLE, GOOGLE來台灣設點投資, 也應該歡迎招銀, 工銀, 阿里巴巴, 味千, 國美, 蘇寧來台灣設點聘僱台灣的勞工, 你可以接受IBM, ING, AIG, HP, EPSON來台灣置產, 就不用害怕中國的華旗, 華為, 海爾, 中國平安, 太平洋來台灣買辦公大樓, 之前有人寫過一本關於台灣以半導體作為國防屏障的書, 也就是說因為大部分的半導體都在台灣生產, 當台灣受到攻擊, 會造成國際重視和涉入, 同樣的, 讓中國的資金進來, 在不過激的狀況下, 這些陸資反而是台灣爭取更大空間的助力

john6517 wrote:
大陸的市場之大發...(恕刪)

john6517

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116樓

2010-09-14 9:18

Nelson5 wrote:
我在大陸遇到很多像大...(恕刪)

寫得中肯, 深表贊同.
看一下現在ecfa的精神主要是關稅的誘因, 是考慮台灣的貨品出口. 但是, 想吸引實體投資, 條件就更複雜了(市場通路, 勞動力, 成本, 人材, 金融環境, 政府效率, 原料通路) 雖然稅收減到17%了, 但真的會出現大規模的實體投資嗎?再看一兩年吧.

Nelson5

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117樓

2010-09-14 14:16

關稅是進入市場的一種壁壘, 不只造成進入該市場的障礙, 也造成其他外資來台灣投資的重要門檻, 我們把意識形態放下, 平心靜氣的思考一下, 讓自己融入, 以下其實是一個實際案例, 假想自已是日本某商社老闆, 考量進入中國市場, 考量中國仇日情節, 所以打算用投資的方式建立第二品牌, 用另一國家的品牌進入中國, 於是評量其他各國的人力素質, 生產成本, 生活習慣, 還有對於金融的限制等狀況後, 有了兩個方案交由上層決定, 一個是越南, 一個是台灣, 除了生產成本比越南為高, 但是台灣的政治環境較佳, 政府不會經常做法令變動, 人員素質也比越南高, 尤其台灣品牌在中國的接受度較高等條件, 都認為台灣的條件符合, 而且台灣長期對日本比較友善, 派駐人員也傾向去台灣但是如果台灣生產後, 進入中國必須課徵大約10%的關稅, 如果你是該商社的會長, 你會做出甚麼決策?

我告訴你最後的結果好了, 這家公司最後去了新加坡, 而且直接購併了某家新加坡公司, 然後擴大該公司的規模, 你可能會說, 新加坡的國民所得比台灣還高, 生產成本不就比台灣還貴, 這個日本公司是傻瓜嗎, 新加坡的作法是讓從事商業和一般營銷的進駐新加坡, 所以管理職和白領都留在新加坡了, 至於人工太貴的問題, 移到新加坡的工業區, 然後雇用從斯里蘭卡, 緬甸等其他國家的外勞, 新加坡的外勞的薪水是沒有最低工資的, 平均來說大約在6000~7500塊錢台幣, 但是公司每雇用一個外勞, 每個月要付給政府4000~5000元, 加上一些名目, 可能企業每個月要付給政府6500元台幣左右, 但是外勞的管理也帶來伙食提供, 住宿管理, 人力仲介, 外勞運送, 交通簽證等產業的商機, 同時, 政府每個外勞也讓新加坡政府每個月多出6500元的收入,
我不是一個國際人道者, 也許某些國際勞工組織會認為這樣是一種剝削, 但是我的觀念就是所有的favor都應該是從下而上, 你先疼愛你自己, 才會疼惜妳的妻兒父母兄弟, 你疼惜妳的妻兒父母兄弟, 才能愛鄉土愛國家愛同胞, 這樣一層一層的上去, 我疼惜自己的子女, 希望他們能生長在可以看到未來, 有遠景的地方, 所以希望政府能改善這個環境, 為我和我的子女提供有發展, 有機會的環境, 至於有沒有剝削外勞, 先讓台灣富強起來再說吧, 台灣人自己都沒工作, 沒商機, 還管印尼人薪水太低?

john6517 wrote:
寫得中肯, 深表贊同...(恕刪)

MK2isgood

MK2isgood
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118樓

2010-09-14 17:32

Nelson5 wrote:
說一套做一套, 還有...(恕刪)

馬英九有美國永久居留權

宋楚瑜在美國置產

還說一套作一套整天在愛中華民國真是不應該

但是很多人愛阿

只要跟中國可以沾到邊殺人放火都可以原諒

你拿他們有什麼辦法呢 orz

讓錢工作，讓愛自由

llinsh

llinsh
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154分

119樓

2010-09-14 18:05

為何我覺得只要把愛台灣的掛嘴邊
才是你說的狀況呢?!

我看多了那種--壞子也是自己的好--的奇怪論調

MK2isgood wrote:
還說一套作一套整天在愛中華民國真是不應該

但是很多人愛阿

只要跟中國可以沾到邊殺人放火都可以原諒

你拿他們有什麼辦法呢

大可不必

大可不必
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120樓

2010-09-14 19:36

john6517 wrote:
陸的市場之大發展潛力無窮這是不爭的事實

雖然我人在大陸工作其實我是想回台灣的那怕薪水少一點都好不過顯然機會真的很少(如果我還想保有這分高薪的話) 真的希望台灣產業能轉型成功讓我的下一代不用離鄉背井出外當台勞

這個願望太簡單了 , 明天到那個 xxx 房屋仲介公司報到 ,保證你每天過的很充實 ,天天可以在路上看美女 , 天天喔....

聽說頂級房仲業務 ,都開進口轎車 .年收入好幾百萬 , 住豪宅當然是一定要的啦 ...心動嗎?

看你好像有點遲疑 ??
來來來~簽下去簽下去 .... 保證比簽志願役還棒 ....