k56606 wrote:
樓主父親如果幾十年前...(恕刪)
買屋增值過去如此, 未來未必如此
租屋者也許有別的理財投資管道, 租屋者並不等於年輕享樂者.
經濟和物理是相通的
租房子不用擔心以後沒有自己的房子傳家
放心吧
本來是我們這一代應該要買的房子
都被我們的上一代買完了
所以我們下一代、下下一代、下下下一代的房子都由我們的上一代提供
這是很公道的
每一代的購買力不會永遠不斷的線性上升的
前一代掠奪的資源
總會吐出來的
這是宇宙萬物的公道
租或買這種議題
我個人的計算是這樣的
我現在35歲，六十年的租金如果買不起現在租的房子，那當然是用租的
我現在租的房子年租18萬，六十年就是1080萬，但是房子售價是1500萬（以上皆不計通膨）
臺北市，我只論臺北市A級區，當然是租比買好
我另外又想到一個「避難所」的概念：
以後都市房價會惡化到住不起嗎？房價會惡化到把百分之八十的人都洗出去嗎？
不會的！
因為永遠會有新房子變成老房子，永遠會有無法都更的地方
這些標的不斷變動，提供租屋者在大都市裡面的「避難所」
房價高低的分佈曲線在都市中是不斷流動的，是有機的
租屋者因為與房價漲幅脫勾，所以不受末世經濟巨幅動盪之苦
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