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誰說房價長期看漲?

allenlee1234 wrote:
說真格的!房市低手一開始都說了~~~頂新用37億買101『20%股權』,是他後面自己要硬凹成『20%產權』!

我只能說~~~他真的中毒不淺啊!


呵呵 所謂的房市低手,是像allenlee1234 那位,自己兩年前高檔追房子而套住,不得不賣力作多,還大言不慚說要教人家房地產。

我只能說~~~他真的中毒不淺啊! 哈哈
房市高手 wrote:
呵呵 所謂的房市低手...(恕刪)


哈哈~~~我也想住14萬/P的101,趕快去買啦!集資集資集資,買不到只會嘴泡的你最可憐!可笑的101文~

另外~我屋屋已經屆滿三年了,你難道不知道時間過很快嗎?每個月都在提我兩年前兩年前,人要往前看!乖~


淨流入-淨流出=外匯存底(匯率變動及孳息不加計)~ 懂吧(可能某人算數不及格所以....)
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光看這一個.就知你不懂...

外匯存底增加不見得是資金淨匯入造成的

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你都說國人都流出很多,那你怎不舉出誰流出?還有金額大小?你如果說不出來,還是靛靛的好!
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至於國人投資海外..直接投資部分我之前已經post過幾家大財團赴大陸投資金額..去翻翻吧
國人投資海外資產金額

"依經濟部投資審議委員會核准資料,今年1~3月核准對外投資金額僅4.6億美元,而累計1996年至今年3月止,共核準對外投資金額達500億美元(約新台幣1.7兆元;而央行國際收支帳中,國人海外直接投資金額至今年第1季預估累計匯出1,129億美元(約3.8兆元)

我還是不要再教你了..蠻累的



willk wrote:
外匯存底增加不見得是資金淨匯入造成的
)



我想我更是懶得教你,你存款戶頭增加不是 存款-提款=存款所得,你以為靠目前利息孳息,外匯存底可以單月狂1.6%啊(照這算法,一年增加近20%),如果是如此你快告訴大家,到底央行存在哪裡,可以讓外匯存底因孳息、匯率變動造成6月較5月增加近50億美金(約略1650億台幣)!

可悲!舉幾個到大陸投資的案例就以為資金淨流出,但明眼人一看外匯存底還是增加啊,看來你不看好台灣,那你不用買北部房地產了!還是租屋比較好,免得幫財團解套造成你心裡佈滿產生!
但明眼人一看外匯存底還是增加啊,看來你不看好台灣,那你不用買北部房地產了!還是租屋比較好,免得幫財團解套造成你心裡佈滿產生!
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我沒說外匯存底沒增加..我只是說外匯存底增加不見的是外資淨匯入..連你post那篇都指出央行認為6月外匯大增主要是因為美元相對其他貨幣貶值...

這樣也可以凹成..我不看好台灣阿

心胸大一點阿...別跟我這個不愛台灣的人計較..想不到討論外匯存底也可以說成愛不愛台灣

至於台灣投資海外數據我已經post出來了..這是央行跟投審會數據..你覺得不對也沒辦法

我跟老婆年收入近200萬..租屋措措有餘阿..也沒計畫在台北買房

不會跟你搶..你放心.

小的研究所沒念好...你就不用跟我計較了..繼續用你的理論愛台灣吧

willk wrote:
但明眼人一看外匯存底...(恕刪)


乖喔~~你研所真的~~~念得不錯!只可惜現在『大學』14分就可以登記了!所以現在的研所=當初的大學程度而已。

存款單月大增,不可能靠孳息跟匯率變動的,通常都是大筆資金調動才有可能,看報告要看清楚,官員補充,6月美元貶值,歐元兌美元升值幅度1.07%、英鎊兌美元升幅4.12%、瑞士法朗兌美元小幅升值0.45%;加拿大幣兌美元則貶值3.44%,日圓兌美元貶值0.61%。所以照你的邏輯我們應該擁有大量的英鎊囉,可笑!

你去查一下外匯存款分別擁有的幣別各是幾%就能知道外匯靠匯率變動賺多少了,這邊我先跟你講吧美金兌台幣是升值的!

書念得好,不表示趨勢看得準!更不表示薪水賺得多喔~
allenlee1234 wrote:
資金行情實是不需要資...(恕刪)


我相信股市還有一波行情, 房市我就沒那麼樂觀了.
書念得好,不表示趨勢看得準!更不表示薪水賺得多喔~
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是阿..這句話我同意..你終於說了一句我認同的話..但是學歷跟所得是有正相關的
我十年前就從研究所畢業了...另外現在研究所的程度沒像你想的那樣低





pych wrote:
我相信股市還有一波行...(恕刪)


你有玩股票喔~~~~若是如此本週末應該很期待週一的多空交戰!
所以照你的邏輯我們應該擁有大量的英鎊囉,可笑!
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這是央行官員說的...不是我的邏輯..

另外你把資金淨流入跟外匯存底增加連在一塊..你真的不懂




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