房價要跌應該沒這樣容易.................. (第11頁)

NANAMI
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101樓

2009-03-03 17:27

看到這篇想到一個我周遭的小故事
朋友娘家住汐止山區
號稱是別墅山莊的那種小社區
二十年前花了七百多萬購買六十多坪中古屋
我覺得這價格很離譜
但據說當時汐止剛炒熱就是這種價
他們又是從外地搬到汐止沒有概念

這幾年想搬到新店跟小孩住近一點
而且半山腰的偏僻位置對老人家也很不方便
但想脫手時，估價只有五百萬左右
他父母無法接受，決定再撐一撐...
結果，現在我想開三四百萬也很難賣吧
因為地點真的不好，屋齡又已經三十年

結果就是一家人都很發愁...

macernee

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102樓

2009-03-03 23:06

房價要跌得慢是一定的啦, 心理學有一種說法叫敝帚自珍效應, 當你擁有某樣東西的時候, 一般來說, 你想到幾乎都是這樣東西的優點, 而對這樣東西的估價就會比沒有擁有這樣東西的人還要高

馬賽克0445

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103樓

2009-03-03 23:28

樓主的想法的確算平凡大多數人的想法都一樣站在買方希望跌站在賣方希望漲房子是如此一般的動產也是一樣

房子要跌沒這麼簡單同樣的要再漲上去也滿難的除非凹到幣值變薄其實我覺得房子以十年或廿十年的週期來看一定都是漲的但漲的不是房子而是因為幣值變薄

小時候的老房子可以問問長輩當年是多少錢買的如果是三四十年前的話應該是現在的八分之一到十分之一左右時間愈長差得愈多

房子貴還是便宜不是價格那麼浮面後面的學問其實滿大的

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young000

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104樓

2009-03-04 1:47

可是真的感覺鈔票越來越薄...

景氣不是不好? 國產車越賣越貴 @@ 主打車只剩三菱和日產還沒跨過百萬

ANTARCTICA

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105樓

2009-03-04 9:56

young000 wrote:
國產車越賣越貴 @@ 主打車只剩三菱和日產還沒跨過百萬...(恕刪)

所以囉, 去年一年掛牌數只剩不到20萬台.
比起10年前10幾年前的掛牌數45萬~50萬台, 只剩不到一半.

想當個好爸爸

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106樓

2023-02-17 7:08

twobow wrote:
我不是仲介，不是來引...(恕刪)

有幸過年抽到01的大紅包讓我有免費vip

01 的好處就是可以回溯歷年魯空的回文

2010台北市大漲翻轉點讓原來只有一間老舊公寓的人瞬間翻3倍有錢了起來

到現在10幾年過去更是4-5倍放越久越值錢台北市50年公寓還能開到7-80萬/坪
與2009年前當時30幾年屋齡只能開到30萬/坪

台北市是2010大漲3年
全台灣大漲是 2019大漲3年

漲了絕對回不去除非城市都沒有重大建設發展要跌政府會倒政府與房地產關係緊密已經超過20年從陳水扁開始設立房仲正式成為台灣的一個職業別開始。

秋日晴光

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107樓

2023-02-17 7:23

房價果然只有過去最便宜！
其中一樓有提到師大附近一坪60萬，
這個價錢放在現在，哪怕是鬧鬼的鬼屋也是一堆人搶著買吧。

lycer

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108樓

2023-02-17 20:27

twobow wrote:
我不是仲介，不是來引...(恕刪)

一季升三碼
應該就很容易了

可能比雞腿飯一季漲10塊還容易

大鼻

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109樓

2023-02-17 22:15

09年到現在房價依然往上漲屌打一堆說房價會跌的人😂

Cavendish Lab

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110樓

2023-02-17 22:17

央行不敢升息，房價怎麼會跌？