harajuku wrote:有什麼好硬凹的勒? 如果利率40%的話台灣還會出現投資客嗎?還會出現1坪100萬的天價屋嗎? 我是看你嫌房價太高,才講40%給你聽的懂不懂?...(恕刪) 我的工作是不準說這麼扯的假設,別再硬凹了,在01上只會在此版留言,營養度不夠!有些仲介的分身就是如此,希望你不是!扯房地產,我美國LA的房地產也算熟耶,還跟某些留學生戰過東西LA的房產與學區耶!只在01的房產留言真是很稀奇, 01那麼多有用的資訊都不留言,真是太可惜了!
台灣是島國,住的品質像NYC與SF,貴上天的也是大樓型的!只要不是在這幾個區域,美國的房子貴一點的就非常舒適了!像帝寶那樣的億元級豪宅,在南加的好區可以買個靠海邊的房子,美國人有錢是買飛機遊艇的,開台RR算啥,有錢人要在家門口有個碼頭放台幾百萬美金的遊艇才叫有錢人!此區為Orange County中的New Port Beach,裏面的名人: 電影明星: Nicolas Cage像台北市市中心三千萬的房子,若在南加的好區可以買個這種房子,有前後側院,學區也不差!此區為LA的Walnut City,好學區去年像這種房子在此區的新社區中開價1.5M,不知現在跌多少?台北市的房子那麼貴,生活品質差美國好遠,這就是島國的宿命!
rogerkuo2001.tw wrote:我的工作是不準說這麼扯的假設,別再硬凹了,在01上只會在此版留言,營養度不夠!有些仲介的分身就是如此,希望你不是!扯房地產,我美國LA的房地產也算熟耶,還跟某些留學生戰過東西LA的房產與學區耶!只在01的房產留言真是很稀奇, 01那麼多有用的資訊都不留言,真是太可惜了! 我平常幾乎都是淺水,除非看到真的太扯的言論才會出來講一下而已。01的確有非常多有用的資訊,不過每次逛到北部房地產。都會忍不住浮出水面,講一下那些言論很GY的人。順道一題,我並不是仲介的分身。小弟我只是沒有像諸位這麼有錢,可以每天躺在那笑談經濟大蕭條而已。
rogerkuo2001.tw wrote:台灣是島國,住的品質像NYC與SF,貴上天的也是大樓型的!只要不是在這幾個區域,美國的房子貴一點的就非常舒適了!像帝寶那樣的億元級豪宅,在南加的好區可以買個靠海邊的房子,美國人有錢是買飛機遊艇的,開台RR算啥,有錢人要在家門口有個碼頭放台幾百萬美金的遊艇才叫有錢人! 唉~ 台灣的住屋品質真的是太差了。像這樣漂亮的別墅,我看就算在等100年,也不會出現在台灣。(好想住有前後大花園的洋房阿...)
wimax_1023 wrote:電視上說美國別墅已經跌到台幣600萬左右你貼的那幾張現在換算台幣多少錢呢 ?如果以匯率33台幣換美金的話.最近台幣貶太多了! 暫時以33代替(恕刪) 第一張的New Port Beach的房價,去年有人賣是3.3M起跳,有碼頭的可能更貴,現在的行情我不清處!後面的我就比較知道了,這種房子高點都在1M以上(看面積),但N年前(N>10)僅有三分之一,前波低點買的約在60萬美金吧,所以不到兩千萬,現在這種房子可能只有80萬吧,我猜!美國的房子好壞看區,寧可買好區的舊房子也不願買爛區的新房子,價差驚人!600萬的房子在德州就很平常,因其房屋稅每年為3%,房價要漲很難!在美國房屋稅很重的,加州為1.2%,若是1M的房子每年要交房屋稅1.2萬,相當於台幣40萬,也就是說台北市區的3000萬房子的稅金一年40萬台幣,可怕吧!台灣人交個幾萬的稅就說政府搶錢,美國家庭中產階級一年是交數萬美金的稅,美國所得比台灣高,但扣除稅與物價指數後與台灣差不多!有人說在美年薪10萬美金的實質生活水準約為台灣月薪十萬台幣,美國居大不易!美國人的收入高,好區房價卻與台北市差不多,台北市民有美國人有錢嗎???
harajuku wrote:我平常幾乎都是淺水,除非看到真的太扯的言論才會出來講一下而已。...(恕刪) 以本篇討論串而言,不包括其他討論 ,從2/17-18兩日,您一共回了22篇太扯的言論...如果加上其他討論串,計數器大概就得溢位了...harajuku wrote:順道一題,我並不是仲介的分身。小弟我只是沒有像諸位這麼有錢,可以每天躺在那笑談經濟大蕭條而已。...(恕刪) 經濟大蕭條一點都不好笑,是不是仲介的分身也不重要..重要的是有您的地方,才有歡笑...您沒錢還帶給大家這麼多歡笑...謝謝啦!!
harajuku wrote:小弟我只是沒有像諸位這麼有錢,可以每天躺在那笑談經濟大蕭條而已。..(恕刪) 既然你這麼不喜歡某人言論大可不要看這裡不是一言堂也有不少論壇是不準講不好的言論會被歸類為"唱雖"而刪除或許你會喜歡