輝達設在北士科,到底哪一區會受益 ? (第11頁)

volker88 · 2025-07-01T20:01:26+08:00

A.當初我就預估,輝達會設在北士科或關渡,原因1.土地 : 3公傾用地,只有北士科,新光T17,T18 及關渡平原2.用電: 關渡有超高壓變電所(也到北士科),供電安全.3.捷運 : 北關渡平原經過捷運, 北投,復興崗,忠義,關渡B.輝達設在北士科,受益區域 -> 淡水 (先竹圍->紅樹林 -> 淡海新市鎮會晚點) , 理由1. 北市科接->洲美快速道路-> 接淡北快速道路, 到淡水紅樹林開車 30分鐘.

A咖錦衣衛

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101樓

2025-10-06 11:20

volker88 wrote:
也許你不在電子,半導...(恕刪)

用錢可以投資任何公司任何產業不必侷限於非要親力親為在某一件事上面,你真的花錢去開間公司或去一間公司上班能夠讓你短短幾天就幾十%的賺錢嗎?更不用說是一家世界頂尖的公司了笑到噴淚

投資市場無須執著,只關乎投資期的長短所得利益,房地產本就是一種長期投資產生大利益的事
只是各區的利益成長曲線不同,拉長時間幾乎都會交錯達到相同利益
除非你能精準地抓住先起漲到頂點平原區售出,並且完全轉移到下一個標的正準備起漲
否則移來換去只是白忙一場滿足自己好像很有成就,實質上並沒有任何改變
房地產的精隨理念就是大風吹三個字挖鼻孔

volker88

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樓主

2025-10-07 8:47

其實目前三方卡住是最好的劇情，最後劇情就是，經協商後輝達終於取得土地，並且明年5月動工，北士科井噴。這樣卡一下炒新聞挺不錯👍
笑到噴淚

filling71

工程師看政治說，北巿府不是沒有想過安全解套的方法，事實上，今年七月，北巿府曾向中央申請以專案核准讓輝達取得地上權(依土地徵收條例第44條第1項第4款)，但中央的反應是「台北巿可以自己處理」。中央擺明甩

2025-10-07 11:11

filling71

鍋，如果北巿真的自主放行，過了半年北檢出來羈押蔣萬安，公子落難到三坪的空間，到時要找誰哭訴去？

2025-10-07 11:11

volker88

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樓主

2025-10-08 20:27

搞不懂,北投關渡平原那麼一大塊地,而且在忠義捷運站旁的不選,去爭北士科T17,T18那麼小一塊地, 旁邊關渡捷運站那一塊地,當初也是關渡平原啊, 為什麼就可以分給華碩&和碩 ?

只是個過程

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104樓

2025-10-09 11:06

https://udn.com/news/story/124626/9059135?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

enzo69356

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105樓

2025-10-09 12:09

volker88 wrote:
搞不懂,北投關渡平原那麼一大塊地,而且在忠義捷運站旁的不選,去爭北士科T17,T18那麼小一塊地, 旁邊關渡捷運站那一塊地,當初也是關渡平原啊, 為什麼就可以分給華碩&和碩 ?

關渡平原未被大規模開發主要是因為水患頻繁且土地鹽化、缺乏基礎設施、以及生態環境的重要性，這些因素使開發計畫難以推動，並讓該區域轉為濕地。雖然部分土地被劃為國土功能區的城鄉一可供開發，但仍受都市計畫農業區土地使用分區規範，未來發展與糧食安全、都市滯洪、防災等議題息息相關。

很多地區不能開發

大安森林公園的面積約為 25.93 公頃。
分個三公頃給輝達阿~一定很多人不願意