lycer wrote:
登卡撐大大出關了喔
我回南部
就住我的新透天
工作時
就住我的竹北高鐵特區大樓
不要再去挖我以前嫌一坪20貴的記錄了
那是因為我付現
沒貸款
你有能力付現嗎
不好意思
我沒什麼財商
只會付現
不要唬爛了！
你根本就沒有房，如果有房的話，你早就用原價拿出來賣掉，直接改寫【實價登錄】讓
房市崩盤，然後再逢低買進，小換大、舊換新、偏鄉換都會區，也不用上網唱衰房價。
不要說一套，做一套好嗎？！
只是個過程 wrote:
日本東京都會區房價跌13%
只說新建住宅數據就說房價下跌不夠客觀,日本二手房市場還很熱,總體還是往上的.
日本的房產分眾也比較明顯,自住跟投資房產價格還是有差別的.
日經中文網
"東京都心二手房均價創新高，連漲17個月"
"關於東京圈的二手房市場，東京KANTEI的首席研究員高橋雅之表示：「根據買方是投資者還是剛需，價格走勢不同。考慮到各國的金融政策，日元貶值可能會持續，預計年內由海外和（日本）國內投資資金推動的東京都心二手房價格上漲將持續」。"
https://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/56230-2024-07-25-05-00-11.html
到四月前總體還是上漲的
https://www.reinet.or.jp/pdf/fudoukenjutakuhyouka/LatestRelease20240625_J.pdf
日本房產也是漲到不要不要的,感謝中國為日本做貢獻
"投資日本房地産，是住還是炒？"
https://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/56056-2024-07-23-05-00-22.html
日本沒漲??
"東京房價漲幅世界第1，家庭9.7年收入才能買"
https://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/55792-2024-06-13-05-00-20.html
lycer wrote:
不要再去挖我以前嫌一坪20貴的記錄了
那是因為我付現
沒貸款
你有能力付現嗎
不要再搞笑愈描愈黑了，閣下嫌貴的還包括符合行情的百萬停車位比你的車貴，該該叫。
嫌房貴還分貸款還是全額付啊 ？笑翻了。這種歪理好像說用貸款買的話你會說每坪 20 萬好便宜嗎 ？鬼才信。
明明就是看走眼，200X 年不知在想什麼，是自備款都沒有？或是信用有問題？還是以為新竹竹北 10 幾萬單價是盤子價，到頂了？結果看錯了，後面被漲第一波給貴到嚇到不爽了，只能幫人抬轎就該該叫。
新竹同樣價格帶的房，園區工作一大堆人比你年輕但早你幾年買的，等你買時大家房貸早就還完了，都準備換屋了。
最後，還全額付現哩？證據呢 ？問證據只會裝死，是只會吹牛嗎 ？
還有炒房仔是不分貸款還是全額付的。
2025開始跌，但不是崩盤，而是每年跌一點點，可能5%左右的跌幅而已，但會連續跌好幾年。
真正的大跌，會在新青安寬限期結束之前半年左右。那時候投資客開始面臨清償貸款的壓力，而且回頭一看「房價已經不知不覺跌了15%甚至更多」，他們會開始慌：「幹，說好了台灣房市永遠多頭，怎麼這幾年下來竟然偷偷跌掉了15%？？？幹，我現在若不認賠殺出，等寬限期結束，我會被房貸壓死。不行不行，我得認賠了...」
不要懷疑，這就是3~4年以後投資客們的心聲。
但，你以為這就結束了嗎？台灣房市從此就又重回大多頭了嗎？？？
不，回不去的。
真正的崩盤，會是在台灣人口比現在減少10%，也就是跌破2100萬左右，那會是台灣房市大崩盤的開始。要到那個時候，大部分的台灣人才會驚覺到「幹，台灣沒救了，人口竟然少了這麼多，而且路上都是老人...」
等這種氣氛一蔓延開來，就是台灣房市的終極末日。
記住我上面說的這一段
它不會現在就發生，但是它已經在發生的路上了。只要你不出意外，這在你有生之年是絕對會看到的情況。我洩漏天機，開了天眼通來勸世，其實是不該...也罷，一切後果我背。
但，你若執迷不悟還要炒房，那以後一切的後果，你背。
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