ANTARCTICA wrote:
台北大安區房價,已經...(恕刪)
真的嗎??
是親身體驗
還是看一堆數字紙上談兵??
不好意思
我就剛好住大安區
之前公寓都開到60萬甚至更高
房價趨緩
現在降到50上下
但房子成交價還是比我當初買的貴
如果降為兩年前的水準
那倒大大還是快進場吧
台灣人其實儲蓄模式大部份還是都持有固定資產較多
跟日本有點像 同樣的也是利率不高 在有土斯有財的觀念下
所以房地產成為一個眾人狂熱的投資管道
長期來看只要台幣持續升值 物價成長率也維持成長 (我指的長期是10年以上)
房價沒有不漲的道理 這就是很多人會抬出我多久多久前買的房子多便宜阿
你看你們這些還在考慮的笨蛋
我想說的是價格要這樣比還要考慮到當年實際的物價與經濟成長率,甚至是匯率來看才比較能精準還原
還有要想想以前買屋的人養了那麼久屋,所花的金錢與時間成本,甚至是其他投資的機會成本
至於要買房的人 哪有不希望便宜的 這樣哪有啥好說的 能省一分是一分吧
目前就是比看看誰能撐而已 市場唯一的真理就是價格 成交就是藝術 沒有啥誰對誰錯 誰笑誰笨蛋的
我想台灣的房價只要台灣的經濟成長率每年都能在3%上 長期來看沒有下來的理由
當然這中間還會有匯率及物價要考慮的因素
但是 台灣走到目前這個十字路口 能不能好走每年還能有3%以上 會是後面要觀察的重點
附帶一提 如果能有比房地產還好賺還簡單了解的投資工具與管道 這個人吃人的市場或許會讓人覺得可愛一點
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