etjan64 wrote:哈哈是在說我的建議呢，
還有人建議一千萬現金(恕刪)
投資翻倍五倍十倍的，在股票市場一直在發生吧，巴菲特可不是在賭運氣，而是博大精深…
再者巴菲特不是只有一個呢…粉多超多的歐…亞太電參考看看阿
如果決定入住新屋，看當時的經濟狀況，或孩子是否願意負擔房貸，來決定是否將舊屋轉售？轉售的資金可降低新屋的房貸壓力，假設舊屋價值1000萬，現金1000萬，購買新屋2500萬，三年估算可再存200萬左右，貸款只有300萬左右，適逢中年努力大半輩子，舊屋換新屋，選一個好的環境再住20年有何不可？假設都不購買，目前的房子可以再住20年嗎？需要多少維護的費用，也是評估的要件。
孩子的生活由孩子自己決定，父母視自己的能力幫忙即可，他們的未來由他們自己創造！幫越多忙更是阻礙孩子的潛能發揮，如果我們知道有財富可以繼承，還會認真努力工作嗎？值得深思！
方案一可攻可守，我贊成方案一。
方案2 一失足成千古恨。
我也50歲了，但是我在十年前40歲的時候咬牙買了一間房，安安靜靜的收租，就這樣收了10年。只要兒子不敗家希望能收個兩三代的人。10年前的收入比你少，10年後的收入還是比你還少。買房子是賺時間的財產。
fuwo wrote:
假設舊屋價值1000萬，現金1000萬，購買新屋2500萬，三年估算可再存200萬左右，貸款只有300萬左右，適逢中年努力大半輩子，舊屋換新屋，選一個好的環境再住20年有何不可？假設都不購買，目前的房子可以再住20年嗎？需要多少維護的費用，也是評估的要件。
我現在住的大樓屋齡27年，若繼續住20幾年屋齡破50
所以近2年在新北看預售及新成屋
2500萬大概是換屋預算，包括舊屋可賣1100萬
新北新屋每坪50萬算中價位
買50坪扣除公設及陽台雨遮，室內大概是29坪的3房(環境機能景觀及浴廁開窗俱全)
此外若考慮車位裝潢家俱，又要再準備近5百萬，換屋大不易啊!
我比樓主多了幾歲，預算也充裕些
現金1千多萬，股票8百萬，舊屋又可賣千餘萬
但即使這樣還是覺得換屋很不容易
雖然很想換很想換~~
另外，退休準備金也在考慮
我跟老婆一個有公務人員月退，一個勞保月退+勞退舊制幾百萬(種花從不裁員)
但還是覺得錢不夠，換屋下不太了手
我先講講自己的狀況, 我6年級前半段班, 約再2~3年滿50歲, 從我30出頭歲開始收入還可以, 但我預計55歲退休前, 年所得波動不大, 我大概3年前開始在想我以後的日子. 當然每個人現況不同, 思考點也不一樣.
我曾經想過的事：
1. 我要做的產業.
2. 我要住哪裡?
3. 以後要賺多少錢才有安全感?
這1~3點是我20多歲時比較常在想的事情.
4. 要給父母什麼?
5. 要給子女什麼?
6. 要過怎麼樣的生活? 要留什麼嗎? 要留多少?
這4~6點是我30多歲~40歲在想的東西.
當這些你都想過了, 你的心中的答案就有了.
我也看了很多網友的回覆, 都講得很有道理.
只是我很納悶一點, 為何大家都幾乎只講到房子和現在的錢, 都沒有講到"壽險", "醫療險", "失能險", "實支實付險", "重大疾病", "癌症險".....這類的?
有些可以留給子女, 有些可以減輕子女的負擔. (為自己, 也為子女)
(有些項目只要不幸遇到, 別說你要留房子給子女了； 子女孝順的話, 可能都要賣房子付你的醫藥費)
我太太自己有還不錯的謀生能力, 錢也不少, 我比較不用幫她想太多.
至於子女, 我還沒子女時就想到上面提的保險, 所以我在不同的保險公司保了3張壽險. (保障共2000多萬, 其中一家佔了1千多萬)
(當年保的時候, 還沒"長照"這種東西, 所以這家沒保到. 生存給付比較像儲蓄險, 所以我覺得不需要)
以及些許的醫療和失能相關的險種. (其中一家每天支付幾千元).
想得早, 所以現在20年期保險已繳清.
其實太遠的東西想不到, 只能看未來10~15年. (目前我只看到退休)
(1) 樓主不用太幫兒女想, 兒孫自有兒孫福, 不用擔心太多.
(2) 一個人一輩子有多少錢, 早已注定好. 在世多做好事, 福澤家庭和子女. 虧心事黑心事做得多, 損家庭和子女的福澤.
(3) 人生的挑戰每個人都有, 也不見得相同. 人到人世間就是還債和修練.
想用我的角度去看爸爸的煩惱
首先，我希望爸媽在年老的時候不需要在為女子煩憂，盡興過他們的晚年生活
一對能夠自理且不依靠子女的照養就可以活的生活精彩的父母，我覺得很了不起
我知道父母還健康，錢財心靈都富足不靠別人給與，說自私的，我放了很多心
因為我知道我不用擔起這的大負擔，我只需要努力拼命負責自己的人生
不會因為老了窮了，不知道是否能承擔起年邁的照養責任，不論是錢財或是時間
又或是擔心哥哥會不會一起偕同分擔，我知道爸媽已經把後半人生都規畫好了
就算不留下錢財，也相對來說只需要為自己努力，那已經贏在很多起跑線了
現在爸媽有多餘的閒錢，我希望他們能先拿去規劃自己，真的有很富餘
一起實現家庭旅行，或是真的些許金錢贊助我，我都會很感恩．
因為畢竟這都是父母的，他們沒有必要為了我的人生而把餘生都賠上
於私，我希望哥哥跟我平起平坐，一起為自己的人生負責
不要跟我的起點不同，這樣在心底層面，我會覺得父母是公平的，心中不會有隔閡．
以上是我的想法，給版主參考．
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