pengkuofeng wrote:
答案是不會直接影響.(恕刪)
答案: 不會大跌
近年來,全球量化寬鬆(印鈔)後,貧富分配更懸殊,富者愈富,貧富差距更加嚴重
不動產是富有者資產配置中,必要的一項,且比重不會太低
在幾年前推動奢侈稅與房地而一稅之後,用大槓桿炒作不動產的人已被洗出去,目前不動產的多數持有者,是自住,或者高資產者將不動產做為資產配置的項目而已. 因此,並不存在如過去槓桿炒房者需要急售換現金的問題
沒有急售的必要,就不存在大跌的問題
另外,房地產是長期抗通膨的硬資產,在低利率的年代,不動產仍是多數人必要的資產配置之一(疫情只會使利率持平或更低,這更加有利於不動產的市場)
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