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不懂...為什麼大家覺得房價會跌...

o幽可o wrote:
要講幾次啊...每天都重複增加100萬人口紅利,一個月就超過台灣人口總數了,台灣人口2千萬,台北一個月可以增加3千萬人口紅利,你不覺得這句話怪怪的?
誰管你是不是台北限定,我只想知道多出來的是什麼?另個世界的居民嗎?
所以不買啊
就住家裡了...
加運費真的不算什麼
很多平台還有滿額免運呢.....

你連加減算法都要翻譯啊?

台北市原有人口260萬,每天增加100萬外來人口,所以白天就變成360萬。

到了晚上下班100萬外來人口也回家,台北市就恢復原本260萬持平 ← 醬很難懂

以後每天就是白天為360萬增加100萬,晚上恢復回260萬持平,你是要從哪 - 100萬啊

台北市下班後還是260萬沒變,沒變就是持平哪錯了?你說 - 100萬不就剩160萬了

還扯到全台灣人口?白天上班才增加,晚上下班就回家,關台灣人口什麼事?

不然你說說看你的 - 100萬怎麼來的?是100萬的台北人出城夜遊去了嗎?
登卡普 wrote:
你連加減算法都要翻譯啊?

台北市原有人口260萬,每天增加100萬外來人口,所以白天就變成360萬。

到了晚上下班100萬外來人口也回家,台北市就恢復原本260萬持平 ← 醬很難懂?

以後每天就是白天為360萬增加100萬,晚上恢復回260萬持平,你是要從哪 - 100萬啊?

台北市下班後還是260萬沒變,沒變就是持平哪錯了?你說 - 100萬?不就剩160萬了?

還扯到全台灣人口?白天上班才增加,晚上下班就回家,關台灣人口什麼事?

不然你說說看你的 - 100萬怎麼來的?是100萬的台北人出城遊玩了嗎?



人口260萬
白天+100萬
晚上就要-100萬
才會等於260啊

持平?持平不就是沒加沒減的意思?你不能丟掉計算過程,260加了100還說等於260啊~~
進來的你說是增加
出去的你變成說持平...增加的相反詞不該是減少嗎?


好啦,這就當作溝通不良...不重要
我要說的是這加減的100萬,不是早就租房在台北,不然就是住在周圍縣市了。
你總不會跟我說今天進來100萬需要100萬間空房,然後明天進來100萬又需要100萬間空房,總共200萬吧?

每天都在加減100,對房市哪有影響,除非今天變成+120,多出了20才會讓那邊變得一屋難求~
但在我查到的資料,近期都只有微幅增長,可能還比不過壯年人口數的增長呢,然後之後人口數要開始下降了,會跟著降還是逆向反漲呢?
o幽可o wrote:
人口260萬
白天+100萬
晚上就要-100萬
才會等於260啊

你要 - 100萬也是用360萬去減啊!360 - 100 = 260 ← 就是持平。

這又關台灣人口什麼事?什麼3千萬?什麼2千萬?
BALABOM wrote:
大概是分身王從他FB社團call人來的吧

就像這樣https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6113142&p=1#77886896

有注意到幾個人有很多分身
現在發現可能是個集團來著



剛看隔壁板就20幾個2020年6月註冊
還沒算一些從來沒發文只回特定文的
登卡普 wrote:
你要 - 100萬也是用360萬去減啊!360 - 100 = 260 ← 就是持平。

這又關台灣人口什麼事?什麼3千萬?什麼2千萬?



我本來就是用360啊~~
260+100-100=260

是你說
今天早上+100萬 晚上持平
明天早上+100萬 晚上持平
後天早上+100萬 晚上持平
持平就是不加不減,所以我說了,你不能丟掉計算過程啦


----------
還有我說了這看起來就是溝通不良,所以重點不是這個
重要的是每天都在+-100沒意義
該租的都租了,該買的也都買了

重點是之後會變成+-101呢? 還是+-99呢?
o幽可o wrote:
還有我說了這看起來就是溝通不良,所以重點不是這個
重要的是每天都在+-100沒意義
該租的都租了,該買的也都買了

重點是之後會變成+-101呢? 還是+-99呢?


你要的對房市有沒有影響在這裡!

台北市100年3月至109年3月,增加了215048人,超過一整個大里區的人口擠來台北市。

才9年而已215048人,離好山好水的花蓮縣325481人還有一段距離。

圖片來源!




登卡普 wrote:
你要的對房市有沒有影(恕刪)


這兩張表我看到的跟你不一樣...
台灣這幾年人口都還在成長,所以人數一定是比較多 (也該比較多)


100年 全台勞動人口總數是 9460110
109年 全台勞動人口總數是 10453322
成長了1.1049


台北來說,最好是要高過1.1049
因為是台灣最大的都市,照理說要最能吸引勞動力進駐

100年 台北勞動人口總數是 2198974
109年 台北勞動人口總數是 2414022
但只成長了1.0977


這...是代表現在年輕人不再一窩蜂鑽台北了?
o幽可o wrote:
這兩張表我看到的跟你不一樣...
台灣這幾年人口都還在成長,所以人數一定是比較多 (也該比較多)

這兩張表我看到的跟你也不一樣 ~

我看到的是房子不是只有居住而已,尤其是在都會區,可以是飯店、酒店、餐廳,也可以是

商辦大樓、廠辦大樓或工業廠房,還是商業大樓、百貨公司、商場、店面,有更多的就業人

口,就代表需要更多的空間來容納,這就是剛性需求也是商機。

o幽可o wrote:
這...是代表現在年輕人不再一窩蜂鑽台北了?

不擠來台北還能去哪裡?你知道六都勞動人口只有台北市淨移入嗎?



登卡普 wrote:
這兩張表我看到的跟你(恕刪)



房子的確不是只有居住
不過你說的這些都是現在進行式,但台北的勞動人口增長還是不如全台的

還有你貼的那張圖又繞回原點了
那張圖講的跟你在87樓講的1080022人基本是同樣的東西,勞動人口>>戶籍人口
這是大家都知道的事,很久前就一堆人北漂去台北

只是後期繼續北漂的比例,並沒有跟上台灣勞動人口增加的速度

就是一個 -> 後繼無力開始走下坡的感覺
o幽可o wrote:
只是後期繼續北漂的比例,並沒有跟上台灣勞動人口增加的速度

就是一個 -> 後繼無力開始走下坡的感覺

勞動人口就是職缺,台北市又不是新興的都市,勞動力哪有一直增加的?再說台北市也沒有

那麼多土地可以容納過多的人口,若要世代交替也要老的退休,中階的晉升基層銜接才有空

缺遞補,六都就是只有台北市的勞動人口是淨移入,其餘的地方全部都是移出,為什麼?. . .

. . . . 因為餓死比窮死快!很多人窮一輩子也不會死,但是餓個3 ~ 5天大概就頭昏眼花不行

了,所以才會離鄉背井到台北討生活,這完全推翻你的說詞【繼承就好】&【住家裡省錢】

因為民生四大必需的排列順序為 → 食、衣、住、行!就是先把肚子填飽後再說,所以住家裡

省錢排在第三,更殘酷的是除了台北市之外!其他的縣市根本留不住人口

PS:不知道你有沒有發現 → 台北市的勞動人口,比台中市 + 高雄市的總和還要多?



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