[請教] 買25年中古屋繳完房貸後的心情 (第11頁)

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：72987699

36936分

101樓

2019-04-30 20:18

ckt18375 wrote:
只要不是荒郊野外的...(恕刪)

新屋滿街都是漲100-200%
屋齡20年以上中古屋，10年漲100%的，甚至200%的，我相信並不是滿街都是，這種20年以上中古屋能漲100-200%的，都是好地點、好案子，所以它會有強大的買盤支持它上漲的力道，將來賣的時候，一樣有強大支撐買盤。

這個道理跟TOYOTA中古車價最貴的道理一樣。

ckt18375

ckt18375
個人積分：717分
文章編號：72987911

717分

102樓

2019-04-30 20:39

tany3472 wrote:
新屋滿街都是漲100-200%
屋齡20年以上中古屋，10年漲100%的，甚至200%的，我相信並不是滿街都是，這種20年以上中古屋能漲100-200%的，都是好地點、好案子，所以它會有強大的買盤支持它上漲的力道，將來賣的時候，一樣有強大支撐買盤。
..(恕刪)

從2009年算起至今漲100%以上的房子多如牛毛
滿街都是一點都不誇張

反倒是從2019年起十年能漲100%以上的房子
嘖嘖……難啊！

所以這個十年漲100%購屋理論根本是笑話啊！
市場是活的公式是死的

Meow_Co

Meow_Co
個人積分：0分
文章編號：72988939

0分

103樓

2019-04-30 22:17

不好意思隨便去屋比找一個預售屋
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6220956.html
好比說這個，上面寫公設比61% 不知道是不是資料誤撰O.O

肥仔貓

肥仔貓
個人積分：3684分
文章編號：72989243

3684分

104樓

2019-04-30 22:45

Meow_Co wrote:
不好意思隨便去屋比找...(恕刪)

那個打錯了吧

Tracy k

Tracy k
個人積分：6788分
文章編號：72989456

6788分

105樓

2019-04-30 23:02

雙辦公室?這是以事務所名義興建的商業宅嗎!?

肥仔貓 wrote:
那個打錯了吧...(恕刪)

allen_wgl2019

allen_wgl2019
個人積分：0分
文章編號：72989693

0分

106樓

2019-04-30 23:26

金流、金流、金流

買房是大事，但不是生活唯一的事

不要從方法挑方向

長期財務目標先確定

自然就可以看出有哪些選擇空間了

wingth

wingth
個人積分：986分
文章編號：72990030

986分

107樓

2019-05-01 0:04

我家也是買中古,買快500萬(25年公寓)
整個隔間都打掉(前屋主只用木板隔)
應算整個打掉重練,花了150萬~~~
住起來就是爽

readychen

readychen
個人積分：0分
文章編號：72990195

0分

108樓

2019-05-01 0:28

以我自己的例子，我會推薦買新屋
我是買預售，2020年底交屋

我自己住爸媽的老屋40年屋齡
修漏水，修壁癌，馬桶管線異常
OK，我就維修保養
無管理，沒約束力，樓梯間雜亂，機車亂停
OK，我用忍耐的
無消防，無警衛門
慘了，這點大輸，燒了沒得逃

你原購買中古屋，裝潢家具抓兩百
改為買新屋，裝潢家具只用一百
多的一百是現金吧，確實拿去多繳頭期款
讓貸款少一百

這樣每月的貸款成本(20年貸款的話)
可以降低約 5000

新屋車位或許還可以轉出租，補貼管理費
(這得看你們社區車位配置的情況)

這樣啦，你去找
目前屋齡50的社區晃晃
當作搭時光機去未來
看看整個氣場

tom740317

tom740317
個人積分：1分
文章編號：72990535

1分

109樓

2019-05-01 1:25

我兩年前買了新竹市林森路26年的中古屋權狀45 室內34+附屬38 管理費2250 有電梯大樓
買價595萬買家電、輕改裝大約60 我只是為了住而住沒打算賣房
我不喜歡現在的新屋公設佔太高了以上

dajenwang

dajenwang
個人積分：1619分
文章編號：72990965

1619分

110樓

2019-05-01 4:55

annie0920 wrote:
以前的房子比較堅固...(恕刪)

現在的房子比較耐震