買房出租的報酬只有2%不到，慘。 (第11頁)

許尼爾
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101樓

2019-02-16 10:59

Yiaaaaaa wrote:
貸款買跟現金買最大...(恕刪)

謝謝你幫樓主的詳細解釋

這些東西前幾篇都有大概說了

感覺樓主還是看不懂我才沒有說

我是反推說
如你舉例的報酬率16.55或者30.02
甚至把維修費空屋成本雜七雜八都算進去
比16.55更低
都還是比樓主的美元3趴定存好

說過兩次了
就不再重覆回應了

A*Man

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102樓

2019-02-16 11:05

terrybog wrote: 你不是說前面那張新聞稿圖面的利率吊打去幫忙說的
那麼大方說說那家銀行的利率低於1.6的很難嗎？

terrybog

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103樓

2019-02-16 11:37

A*Man wrote:
...(恕刪)

A大

這是軍公教啊

而且也是1.58起

咱們說說一般人還有第二套的利率吧

台中太陽哥他已經不是首購囉

找房不容易

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104樓

2019-02-16 11:53

terrybog wrote:
A大這是軍公教啊而且...(恕刪)

這只是其中之一而已，看你的歷史發文真懶得再跟你這位“林口”酸幫費唇舌

terrybog

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105樓

2019-02-16 12:01

找房不容易 wrote:
這只是其中之一而已，...(恕刪)

黑幫

「其中之一」這種就是廣告單啊！

實際拿出真正的核貸利率出來看看，看看有沒有1.6的來證明，很難嗎？ ^++^

廣告都寫著「起」這個字，當作沒看到嗎

icchenk

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106樓

2019-02-16 12:03

1、房價的確是越來越沒利可圖了！！以前賺價差的時代的確過了！！但賺報酬率的時代還是存在唷！！(請參閱著名的富爸爸書籍)
2、看來樓主只是缺乏實戰經驗罷了，建議你去找間頂樓加蓋的物件去操作！！目標六年後脫手(避房地合一)，就不會只是紙上談兵了！！
3、「不要空談！！要實踐！！」前輩們都是戴著鋼盔向前衝，富貴險中求！！雖然勇蟒但也勝過什麼都不做還要好呀！！不是嗎？！
4、最後讓我想到無殼蝸牛的特質就是只想買到房價最低點？！我也是醉了！！Orz........

樓主加油！！

3dFPSone wrote:
房地產已經漲到無利可圖了，就是這麼簡單的道理而已。
(恕刪)

找房不容易

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107樓

2019-02-16 12:16

terrybog wrote:
黑幫「其中之一」這種...(恕刪)

懶得跟你這種想當網紅的林口酸幫再多做筆戰；

你的舊文真的是不堪檢驗；錯了...改成酸幫

結果是....

terrybog

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108樓

2019-02-16 12:36

找房不容易 wrote:
懶得跟你這種想當網紅...(恕刪)

一年後我就知道走勢了

你們呢持續騙人進場接刀？除了找舊文沒有辦法拿出銀行的利率來證明是吧

既然要看我跟你說北大計劃民國89年就開始了，當時就有規劃捷運了，現在幾年了？才「核定」連結？這樣的新聞稿也要拿出來

你說的1.6%到底在哪裡

找房不容易

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109樓

2019-02-16 13:19

terrybog wrote:
一年後我就知道走勢了...(恕刪)

借用一句上圖你舊聞的發言：信不信看個人，有沒有1.6以下，要看自己道行多高；再奉勸一句，所有的新興重劃區：桃園青埔、台中5期以後、淡水等等...我是不敢說未來如何；但三峽、林口、台中5期以前這幾處根本是誰當政都一定會當成政績的建設，不可能會讓這幾處像你們這幾位“酸幫”發的一堆爛文說其有多爛又有多爛

況且.....是銀行來找我談的，不是我去找他的，跟你沒關係吧！？

gotomomohuang

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110樓

2019-02-16 13:40

A大請我我這樣報酬率多少？
台南購買樓店含車位月租兩萬五
頭期280，貸款420，還本金加利息20852利率1.8%，目前簽約簽三年，每月管理費700，房地稅約兩萬

A*Man wrote:

所以你只會用現金買...(恕刪)