給一些買房的建議，你知道不買房的話，20年後會變多少錢 (第11頁)

chlu1129

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101樓

2017-10-19 10:52

boss5566kk wrote:
小弟前幾天用excel...(恕刪)

真的有辦法做到每年報酬率6%以上的投資高手，應該早就已經買好幾間房了

htcterry

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102樓

2017-10-19 11:37

去澳門梭哈一把,資產立刻翻倍,等什麼20年啦.

不要吃飯,不要穿衣服,不要買房,不要買手機....都可以存好多錢哦!!!

calvin0122

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103樓

2017-10-19 12:29

1000萬的大樓現在幾乎都要18000才租得到了。

而且樓主用20年房租不變去算，是不是也應該加上物價指數。

還有20年要搬幾次家？

搬家費用/家具損耗/ 家具不合新租房要重買/ 搬家以後交通費用會不會增加？

一堆的隱藏成本

想想我就去買房了。

jasterlee

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104樓

2017-10-19 12:33

你這算法有個致命的錯誤, 現在1000萬的房子20年後是5000萬, 所以還是要買房, 而且現在用5000萬去買1000萬的房子也不賠錢, 所以買就對了, 連殺價都不用

Tokyo 胡

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105樓

2017-10-19 12:52

jasterlee wrote:
你這算法有個致命的錯...(恕刪)

對啊，二十年前的房子，你如果買1000萬好了
二十年後還在1000萬，真的是眼光太差
房地產二十年前買，現在賠的告訴自己，買什麼地方？？
二十年前物價？
二十年後房價？

不應該勸人不要買房，既然那麼好心應該告訴人家
要怎麼聰明買房

買房才是一門學問，一樣坪數，不同格局
使用起來坪效又不同

一樣格局，不同採光又價值不同

一樣條件房子，樓層又不同

學問太多了

投資永遠有6趴？？！
我去銀行借錢出來投資
最好是不會遇到金融地點
一次跌個幾十趴
看到你整天心情都不好

房子至少還有使用到
買房是學問，我前面也說了

投資跟買房比起來
買房比投資穩健多了

Tokyo 胡

Tokyo 胡
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106樓

2017-10-19 15:59

投資穩定有6趴
那大家把1200萬房子賣了
一年有七十幾萬
二十萬租賃
五十幾萬省吃儉用
哇！這麼好

我也不用工作了👍👍👍

bike speed

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107樓

2017-10-19 16:18

勸世文大家看一看就好，出發點是善意的，勸大家要投資

但盈虧自負，本業賺夠多的人可以不用看這篇。

jon1201

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108樓

2017-10-19 16:43

我朋友上個月飛去看建案, 這個月買了... 屋價一間150W ,每年保證8%回酬, 6年後約滿屋價150%買回, 該公司在台北市的台北城國際大飯店拿去作履約及賠償保證... 當中要扣除每月的物管費, 算一算投資150萬, 六年後連本帶利可拿回29x 萬...
真的有這麼好的事嗎?? 看的心癢癢的...

http://ctweekly.chinatimes.com/20170721000009-261903