joncehome1@gmail.com wrote:
對房市的影響
1.10年內學生租屋數減少超過50%，學生大多以住學校宿舍為優先，不得已沒抽到籤才會去住外面，學生租屋人數將會大減。
2.10年內學校周邊商圈將會大幅萎縮，尤其倒掉的學校周圍將會爆發倒店潮。
3.大學生是主要的工讀生人力來源，基層服務業將會發生人力短缺現象，而且薪資將會上揚(麥當當就是很好的範例滾來滾去)。
4.10年內現行20~30歲年齡層人口數將會大幅衰減，對中小企業的影響將會更加嚴重，年輕人會越來越少。
5.10年內租屋人口數將會逐年減少，包租公將會進入多殺多的局面，房子不出租就是負資產，要出租就要減價競爭。
6.然後10年後今年106年的大一新生正式邁入30歲，正是成家立業的時後，房市交易量將會一蹶不振。
結論：現在開始存錢，10年後再來看房子
恕刪)
j大也是未來人。 XD
印象中愛榭克之前也曾說過，台灣購屋剛性需求年齡層在35~45歲。台灣這個年齡層在2025年之後會快速減少，到時候台灣房地慘會有流動性風險。
當然市場反應會提前，現在就一堆溫套腳麻跑不掉了。
大安區萬華化。
