將來新房，不蓋公設，直接便宜33～50%一定會賣到爆。 (第11頁)

maxboss

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101樓

2017-01-27 17:33

都不蓋公設??
所以你都是拉繩子上下樓的

先不說怎麼上下樓
公設是政府訂的
要不要公設政府說了算

yutaiC

yutaiC
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102樓

2017-01-27 18:34

台灣大概是世界奇觀

全世界實坪制的地方，只有台灣會沒有樓梯上下樓

全世界抑制房價的地方，只有台灣會變共產

01鄉民超有遠見

jason1688

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樓主

2017-01-28 19:12

張啾啾 wrote:
我也這麼覺得所以...(恕刪)

發生的事情就在下列網址，你看建商為了活命，這種事都發生了，還有什麼不可能，
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5052907

s60517lulu

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104樓

2017-01-28 22:15

國外先進國家公設有登記進去嗎？考察學人家都學對官商有利的！

aronyang

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105樓

2017-01-28 22:55

Savant05 wrote:
記得幾年前遇到朋友國外的朋友說國外買幾坪就是幾坪，不會像台灣買40坪實際只有30坪，公設是建商自己要吸收的？（印象中好像是加拿大還是美國？）

你還真單純，建商會吸收公設費用.

jason1688

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樓主

2017-01-29 13:14

aronyang wrote:
你還真單純，建商會...(恕刪)

建商不會吸收公設，但為了好賣，可能會降低公設，或者是吧公設直接降到5%以下，甚至3%或2%就只為了將來房子好賣。假設政府開始實施實坪計價後公設比30%的賣30萬，而公設比只有2%的賣21.6萬請問以台灣人的風格 30萬的比較多人買？還是21.6萬的比較多人買呢？

allianz623

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107樓

2017-01-29 14:27

jason1688 wrote:
建商不會吸收公設，但...(恕刪)

不是公設不能賣錢公設不佔也不算容積率的成本不是嗎? 卻賣跟實坪一樣的價錢合理嗎?

papasi

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108樓

2017-01-29 23:24

yutaiC wrote:
台灣大概是世界奇觀

全世界實坪制的地方，只有台灣會沒有樓梯上下樓

全世界抑制房價的地方，只有台灣會變共產

01鄉民超有遠見...(恕刪)

習慣就好...
跟大人教小孩方式差不多,
不是騙就是恐嚇..
噗...

最有趣的是,說公設計入坪數根本就沒差
跟網友提出詳細資料, 以前跟現在其實也沒有差多少
我也覺得這些資料非常有可信度...
也很想相信真的是沒有差別的..

那業者是在抗議什麼?? 我想你們說的東西應該不一樣..
要不要先討論好再說..
站在同一個立場的雙方,說的不盡相同, 是要相信誰??

PS. 79F 長虹建設老闆說的話,也沒回應捏...要不要私底下先講好阿..