東哥cdy wrote:
好好研究,認真做功...(恕刪)
可以參考以下幾篇看看
分享 南部千萬以下透天
台南淹水區域 FB 2017
01sence wrote:
我住桃園~就拿桃園來評論就好
15.5萬的新成屋預售屋?
你還沒睡醒嗎?
沒有最狂只有更狂 建案開價每坪8.8萬元
桃園市楊梅區大樓案「楓丹綠園」去年曾開出每坪9.8萬元價格震撼市場，今年竟然又再下殺至每坪8.8萬元，堪稱全桃園最低價！
該案位處桃園市新竹縣交界處，周邊多為農田，基地面積702坪，總戶數66戶，專案經理劉宗賢表示，因目前只剩6戶，想趁勝追擊將餘屋出清，便打出比去年更優惠價格來吸引客戶，相較楊梅新成屋落在每坪14~15萬元，新竹縣湖口鄉成交價格也要每坪13~14萬元，每坪8.8萬元起已可謂市場最低價。
可售戶為50坪及60坪樓中樓產品，總價帶落在530~650萬元含1個平面車位，劉宗賢指出，目前平均來客數每周8~12組不等，多以首購族群為主，市場反應不錯。（黃敬涵／桃園報導）
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平均15.5萬算高?
新聞這邊還有8.8萬的建案說
月幻星空 wrote:
平均15.5萬算高?
新聞這邊還有8.8萬的建案說...(恕刪)
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oname=%E6%A5%8A%E6%A2%85%E5%8D%80%20-%20%E6%A5%93%E4%B8%B9%E7%B6%A0%E5%9C%92&ocity=%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82
原來實價登錄都是騙人的喔!!!
歷史最低只有10.41萬....
"土地使用分區：特定農業區甲種建築用地"
要用到農業區土地才能10萬呢 .......
要到郊外農田附近才能10萬呢
(10+X)/2 = 15.5w/p
X=21
恩恩，原來桃園區住到市中心一點的新房子
沒花個20w/p 還真的買不到阿...
感謝樓主協助驗證....
jack895119 wrote:
我住高雄~就拿高雄...(恕刪)
美術館生活圈 破盤價1字頭
美術館生活圈一直是高雄豪宅區的代表，不論房價或坪數都較高，自然推升區域建案的總價帶。過去幾年房市走軟，也連帶影響美術館房市，主力開價已經降至2字頭，不過如龍騰建設的建案「龍騰山海匯」就打出每坪19.8萬元起的區域最低價。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，這是美術館生活圈首次出現1字頭的房價。
高雄美術館直奔1字頭了，全新豪宅跳水中，賣壓湧現，賣不出去，明天就哭哭了
01sence wrote:
我住桃園~就拿桃園...(恕刪)
降價越多賣越多！ 桃園1字頭賣最好
價跌量升，根據桃園市地政局最新不動產市場月報，11月建物買賣登記移轉棟數統計共3752棟，不僅較去年同期增加，也是近1年來單月最高；土地移轉方面亦呈現增加，建物和土地移轉總筆數共8596筆，比去年同期增加7.54%。 不過地政局地價科長林鼎鈞分析，建物移轉棟數大增，部分仍是來自於年底適逢新建案交屋旺季，所以才比去年同期有明顯成長，但是從實價登錄最新揭露的資料來看，整體房價仍持續盤整緩跌，尤其從成交單價觀察發現，桃園主要住宅交易熱區最新揭露的平均成交單價，已經低於近一年的平均值。 據桃園最新實價登錄資料顯示，2017年9月桃園全市的住宅平均行情，大樓成交單價來連2月下滑，跌至17.7萬元，較去年同期下滑5.55%，公寓單價則也是相對下滑，單價剩11.68萬元，跌幅0.66%。近一步觀察桃園主要住宅成交區域，八德、中壢、平鎮、桃園、龜山和蘆竹近一年的房價行情，6區不只和去年同期相比是「全軍衰退」，甚至低於近一年的平均單價，其中以龜山區跌幅近1成最深。
桃園大園區客運園區 新案開價1字頭 親民
月幻星空 wrote:
降價越多賣越多！
經低於近一年的平均值。 據桃園最新實價登錄資料顯示，2017年9月桃園全市的住宅平均行情，大樓成交單價來連2月下滑，跌至17.7萬元，較去年同期下滑5.55%，公寓單價則也是相對下滑，單價剩11.68萬元，跌幅0.66%。近一步觀察桃園主要住宅成交區域，八德、中壢、平鎮、桃園、龜山和蘆竹近一年的房價行情，6區不只和去年同期相比是「全軍衰退」，甚至低於近一年的平均單價，其中以龜山區跌幅近1成最深。
桃園大園區客運園區 新案開價1字頭 親民
...(恕刪)
挖....你有來過大園客運園區嗎 =.= ....
為什麼你分享的"1字頭"都是要這種相對偏遠的地方...
我幫你分享市區一點的好了....
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