我想裝潢，婆婆卻說可能會都更 (第11頁)

tony333324
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5240分

101樓

2016-11-07 13:14

文林院能都更是因為硬拆的關係
沒有硬拆, 沒有都更
因為總是會有釘子戶, 例如1樓, 因為可以做店面, 還可以停車, 還可以做圍牆占地, 所以除非再給他一樓, 不然不願意都更.
例如頂樓, 如你所說, 老公寓, 那麼頂樓的霸佔者, 通常就是最高樓層的住戶, 他們的居住環境可利用空間大, 通常不同意都更, 除非都更一樣給他2層樓或2個單位, 可能嗎?
所以要等都更......
我建議你就死心吧, 除非地震把房子搖壞了, 所有住戶都沒皮條, 不然到處都是釘子戶! 在台灣都更是執行不起來的!

cghcep2001

cghcep2001
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149分

102樓

2016-11-07 13:35

等都更

換老公

換新房

忍下去

看哪個快⋯

吳小胖1229

吳小胖1229
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103樓

2016-11-07 13:43

都更不知要等幾年，說不定人都往生了，還沒等到都更

重點其實是，房子是誰的?

不是妳的，就算是妳花錢裝潢，也要別人同意

是妳的，也是妳出的錢，那就不用管別人了

wchpfish

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373分

104樓

2016-11-07 13:48

還記的我小時候也住台北，那時候也號稱要都更

SOGO要進駐，財團放消息說開始要收購舊房子改成20幾層的住宅大廈

後來我們搬走了，親戚還住在那邊.......等都更

後來....SOGO確實有進駐，但沒有在附近，開車至少15分鐘才會到

現在，我親戚都當阿公阿罵了，孫子們都快要結婚了喔

他們還在等都更...................給樓主參考一下

Nicos

Nicos
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105樓

2016-11-07 13:58

等到你當人家婆婆的時候~不曉得都更沒......

遙想當年~我家附近傳說政府要公辦區段徵收~(跟都更不太一樣就是了)

祖厝打掉都蓋好電梯透天幾年了~~還連個影都沒有!

放心的裝潢下去吧~~不然就從簡天花板+牆壁+管線, 家具就 IKEA貨用一用~等都更要搬家就可以丟了

都更最大的阻礙~就是有人會哀哀叫:" 我家才剛裝潢過耶! 多分X坪!"

如影隨行

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106樓

2016-11-07 13:59

"可能"要都更....先去看看八字有沒有一撇...
再來..你房子幾年了..如果超過40年以上..裝潢又又限預算..還想住的話反而建議先把水及電重搞比較實在...

乖乖馬

乖乖馬
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107樓

2016-11-07 14:10

老公財力不夠厚,20萬就吞下去吧

花一百萬用好的的老房子還是老房子

指示爽前面2`3個月,後面你還是會覺得老房子的毛病又跑出來

如影隨行

如影隨行
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108樓

2016-11-07 14:45

乖乖馬 wrote:
老公財力不夠厚,20...(恕刪)

房子整修時人要住哪???

~~~風

~~~風
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109樓

2016-11-07 14:46

你可先評估看看都更的可能性,比方 1.地點位置(就是附近大樓新屋價格高不高,高才有誘因) 2.都更基地多大(如果只有一棟都更通常沒搞頭,除非地坪大容積率高) 3.屋況很差(危及安全都更) 4.鄰居是否這幾年有裝潢過,通常越多裝潢過難度就越高 5.換屋(裝潢再好也不太能提高價格)

評估完以上幾點就能知道是不可花大錢再讓自己舒服住10-20年

一浮雲

alexfann

alexfann
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52分

110樓

2016-11-07 15:14

都更
不要想太多了都市更新的規劃台北的公寓改下去
能住得地方只剩下客廳而已

先裝潢再說