租不如買？好好算清楚再說吧~~04/23 更正 (第11頁)

房屋大小事 ID：@houses

房屋大小事 ID：@houses
個人積分：5分
文章編號：59895069

5分

101樓

2016-04-18 13:42

版主要看你的出發點在哪吧！想必你這種算法一定是投資客的角度去看，如果是一般自住的話能買到還會想賣嗎？出發點不同考慮的方向應該也不同吧！

秋先生

秋先生
個人積分：22分
文章編號：59895071

22分

102樓

2016-04-18 13:43

Johnny_depp wrote:
想太多，應該鼓勵孩子...(恕刪)

留房產給小孩跟鼓勵走出去或是住在一起是兩回事。

至於40年房子還是什麼小孩嫁人或是另外買or便宜賣，我只能說留給小孩怎樣也強過租金都給房東。

Moses5222

Moses5222
個人積分：1090分
文章編號：59895076

1090分

103樓

2016-04-18 13:43

我有一個朋友因為背房貸，所以都不敢換工作
有一些很有發展潛力，可以讓個人成長
而且是外國的工作都只能放棄

另外還有一個朋友是超強的經理級員工
有人要投資他合股開公司
因為他個人背負房貸而放棄

我覺得機會成本的喪失是背房貸最大的問題
其餘的問題都還好

azooisa

azooisa
個人積分：215分
文章編號：59895108

215分

104樓

2016-04-18 13:45

二十年後 2000萬的房子可能變4000萬也有可能變1000萬

看你賭那一邊啦

依我看變4000萬的機率是遠大於1000萬元

blood0819

blood0819
個人積分：580分
文章編號：59895220

580分

105樓

2016-04-18 13:52

lacuna0517 wrote:
假設現在下手一間2000...(恕刪)

先進國家對房客有保障
結案

誰希望過著房東說搬就搬的日子？
誰希望一年到頭搬家？
雖小一點，小朋友還要跟著一直轉學，折磨誰啊？
這就是為什麼再窮也想要自己買房
寧願先買小房，慢慢由小換大，也絕不願一輩子租房

明明就不先進，卻老要拿先進國家來比
這不是自慚形穢嗎
很多事不光是數字計算而已

htcterry

htcterry
個人積分：52分
文章編號：59895294

52分

106樓

2016-04-18 13:57

依照樓主的邏輯:
買手機不划算,打公共電話最省錢.
買汽車不划算,三輪車最省錢.
租房子也不划算,買帳篷最省錢.

窮人真可憐,想東想西,最後還是買不起!!!

癮型人

癮型人
個人積分：204分
文章編號：59895333

204分

107樓

2016-04-18 14:00

我覺得你的假設不公平

買房買2000萬的，租房子卻租1000萬價值的房子租金價格去比較

每個月房租2萬5大的房價大約是1000萬而已吧，租金應該要提高2千萬房子一般會出租的行情

lacuna0517 wrote:
如果不買自備款600萬做定存每個月房租25000元(這個價位在林淡三可以租四房新屋含車位)
多的45000元一樣去做定存 20年後定存利息約40萬

kevin.chen.mobile

kevin.chen.mobile
個人積分：195分
文章編號：59895341

195分

108樓

2016-04-18 14:01

我只知買房大不易，光看自備款600萬，每月貸款償7萬.... orz

，就算想買房也很難！還好房子買得早，租不如買這議題...還是看自己本身的能力與薪資所得來衡量吧！

vivic224

vivic224
個人積分：3782分
文章編號：59895347

3782分

109樓

2016-04-18 14:01

租屋最怕房東約到了不租
如果可以的話
先求有
不要買到2000萬這麼貴的房子

如果房東肯一直租給你(只要你肯繼續付租金的前提下)
所以真的要達到這種理想
最好房東是政府(像是社會住宅這一類)較好

不然最好還是住一間不會約到了被趕的房子，比較省心

heat0226

heat0226
個人積分：0分
文章編號：59895378

0分

110樓

2016-04-18 14:03

lacuna0517 wrote:
假設現在下手一間2000...(恕刪)

小弟是開Jaguar X type
一直覺得車子的煞車很軟
換過EBC 綠皮 + OZ碟盤還是沒改善
請問神人如果換金屬煞車油管對煞車會有幫助嗎？！

以上為板主之前詢問的文章.我想開的起x type 的人因該不需要睡公園.