45年後~~~台灣人口減少550萬...

E.TTsai wrote:
雖然台灣偏鄉老人比例較高，
但大多數的老人，
還是集中在都市，
這一點應該沒人會否認吧！?

sunhm wrote:
1990 到 2002 Tokyo Ginza 7-Chome 商業區土地價格跌幅超過 80%.
真是非常強烈的對比!

橄欖綠 wrote:
為何不看2000到2015年的資料？

sunhm wrote:
都已經明確顯示: 就算是城市人口增加, 房價還是照樣跌!

要看2000到2015年的資料,
那你來下推論啊?

橄欖綠 wrote:
我沒說人口增加房價就會上漲。只是我不明白為何一堆人會認為總人口減少，房價就會下跌？世界上有任何國家或是地區，有這樣的現象出現嗎？

sunhm wrote:
難不成人口減少,
需求還會增加?

橄欖綠 wrote:
您說的“本來就是這樣”，是有哪個地方或是國家發生過的情況嗎？沒有任何實例佐證只憑“想當然爾”，說你是胡扯八道也是剛剛好而已。

橄欖綠 wrote:
以前是一家六七人住一間小房子，現在是一人要住兩間大房子。跟人數無關，與需求有關而已。

sunhm wrote:
以前到現在明明人口多了很多,
再加上需求,
誰說跟 "人數" 完全無關?

現在一戶平均不到3人,
連後代都不見了,
所以你還能推論到哪種地步,
往一戶平均2人發展是吧?

要發展到平均一人一間房嗎?

橄欖綠 wrote:
我想說的是，全國總人口數增加或減少，這因素對都會區房價影響至微。其他的你自己編吧，我沒空跟你瞎扯了。