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我家好像被灌虛坪了

心在台中
個人積分：95分
文章編號：60592251

95分

101樓

2016-06-15 17:28

我反而覺得樓主比較有利(比沒買車位的)

因為樓主買車位其他公設灌在大公裡面

沒買車位的屋主反而幫你付車位公設的錢

當然這是車位分開算錢的算法

反之若將車位坪數加入來算就吃虧

但是賣房的人一定會用分開來算

反之車位坪數大的人通常將車位及房子坪數下去除騙不懂買房的人
(當初我買房的時候是屋價+車位價格,交屋的時候,仲介就跟我說,
建議我賣屋的時候將總坪數除以價格,我車位大概十坪
我買的時候每坪12萬扣掉車位40坪總價是 480萬+100萬=580萬
若我每坪用十二萬下去算價格變成六百萬每坪價格越高就差越多)

現在買房懂的人都會將車位坪數扣掉再去算每坪多少錢

beta710211
個人積分：120分
文章編號：60592515

120分

102樓

2016-06-15 17:50

車位坪數等於實際面積
就表示車道面積被算到公設裡面了
本來建商該提供的公設，卻用車道面積拿來替補
等於是你花錢買了車位，又另外花錢車道面積

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