房價長期總是大漲，現在是買房絕佳時點，卻不敢買？ (第11頁)

猿猴

猿猴
個人積分：56分
文章編號：57520865

56分

101樓

2015-09-20 9:27

不過至少AV 女優不是草莓族

lml640707 wrote:
看了你的回覆我只能...(恕刪)

猿猴

猿猴
個人積分：56分
文章編號：57520873

56分

102樓

2015-09-20 9:28

房價長期總是大漲，現在是買房絕佳時點，卻不敢買？

不是不敢買是沒那麼多錢買

cherry40727

cherry40727
個人積分：1344分
文章編號：57521102

1344分

103樓

2015-09-20 9:59

房價漲跌不可能靠01眾先進喊的,之前10年房價是由建商仲介投資客所謂鐵3角一路推升,但明年開始投資客以經沒生存的空間,到時房價就會依自住客的供需和所得而慢慢的回到合理價格,到時就是先買先享受後買享折扣了

ccchin

ccchin
個人積分：1902分
文章編號：57522929

1902分

104樓

2015-09-20 13:36

就房子再貸款或二胎，不然借高利貸來炒房，來多買幾間，穩賺的！

猿猴 wrote:
房價長期總是大漲，現...(恕刪)

jialiang5745

jialiang5745
個人積分：97分
文章編號：57526376

97分

樓主

2015-09-20 21:05

cherry40727 wrote:
房價漲跌不可能靠01...(恕刪)

明年開始所有的不確定因素都沒了，只要願意繳稅即可，加上利率持續懞寬鬆，不懂為何投資客會沒空間？建商有幾千億卡在房上，他們又不是傻子，然道不會找方法解套？如果台灣有一天是有錢人輸給窮人，那才真的完了，要知道台灣是資本主義的國家，這裏發空文的人那個不是為了買房而來的，然道是做善事？這些喊空的和炒房的有什麼不同？

pckatm

pckatm
個人積分：23分
文章編號：57529970

23分

106樓

2015-09-21 8:56

jialiang5745 wrote:
明年開始所有的不確...(恕刪)

喊多的卻不再買
自己卻一直賣
噗

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：57530372

108分

107樓

2015-09-21 9:28

jialiang5745 wrote:
明年開始所有的不確定因素都沒了，只要願意繳稅即可，加上利率持續懞寬鬆，不懂為何投資客會沒空間？

在房地合一快速三讀通過之後，
很多建商大喊:利空出盡，黃金省稅期來臨...
事實是什麼？

現在又換你在喊:明年所有不確定因素都沒了...
建商大量餘屋銷售狀況如何?
持有稅調多少?
遺贈稅調多少?
囤房稅是否普及全國?
成交量有多少?
土地成本，營建成本漲或跌?
執政黨對社會宅態度如何?
利率會不會變動?
新任政府房市政策為何?

不確定因素有太多太多，
你真以為到了明年就全部消失?

我不是個好人

我不是個好人
個人積分：371分
文章編號：57530733

371分

108樓

2015-09-21 9:52

單純以國內房市政策或買氣高低來看明年的房市發展
有點過於狹隘畢竟世界景氣是連動的
尤其是像台灣這種依賴出口的淺碟市場受世界景氣影響非常大

大家都知道目前世界景氣不佳連FED喊了一年了都不敢輕易升息
原物料價格狂跌新興國家貨幣政策多以貶值救出口
連台灣連16季不曾調整的低利率大家已經開始預測下週將會調降半碼
變成雙率雙降(利率+匯率)
調降利率會如多方說的刺激房市上揚?
或者因為原物料狂跌所以現在現金為王?

首先房價從來都不是利率政策調整的主要因素
在全球大環境景氣不佳下央行宣示性調降利率會帶來房價上揚真的太過樂觀
大陸房價目前狂漲(是的!大陸房市目前是漲的) 是因為大陸人行限制資金外流
導致過多資金無處去於是留向房市但是台灣並不具備這樣的環境

原物料價格下跌所以現金為王?
聽起來有些許道理但別忘了台幣隨著FED終將調升利率未來看貶
且新興市場國家都在競貶在景氣有通縮疑慮時
滿手現金是目前最好的方式頗有待商榷

不過小弟目前還是保守看待未來房市發展
未入場者可以多些耐心觀察走向

旅人夢境

旅人夢境
個人積分：16分
文章編號：59144827

16分

109樓

2016-02-07 19:21

目前前景感覺未明

jialiang5745 wrote:
房價長期總是漲，而...(恕刪)

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：59145433

108分

110樓

2016-02-07 21:18

jialiang5745 wrote:
現在房價好不容易停滯，不漲就是跌，已是谷底，難道要等接下來央行降息，再來追房價嗎？

看樣子去年9月真的還不是谷底，
完全還沒有上漲的趨勢，
12月爆量竟然拉抬不了中古屋的房價，
這下真的有趣了...