市場資金過多無去路，游資氾濫，是造成房價攀升的主要原因。
2008年時社會的存款約為28兆，銀行放款金額約18兆，也就表示有10兆資金無出路，在這樣的情況下，當然要進行降息等相關措施促進上場資金流動。但也正因為如此，資金僅能朝向高獲利的方向流去，房市就是最好的去向，房價當然高漲。
用簡單的說法，有錢人錢太多不知道要幹嘛，買房子囉。
而現在打壓房價，當然也有優缺點，缺點如銀行授信緊縮造成市場需求降低；優點如降低貧富差距。
若以宏觀經濟的角度來看，台灣在資金控管尚稱完整，但在創造市場需求與投資導向，卻遲遲無方向。沒有好的投資（企業），沒有好的市場需求（消費），爛頭寸依然過高，房價快速下跌不見得是好處，反而會引導資金外流。
房價的調整不是單一問題，而是整體政策與創造投資與需求，讓民眾的平均收入增加，且有更好的投資方向。若只是單單打房，持有房屋的人「居高思危」，買房的人「延遲入場」，房市崩盤遲早出現，造成經濟緊縮減反而更是問題。別跟隨日本的後塵。
以上是小弟個人看法，僅供參考。
altubers wrote:
當發生消費排擠效應...(恕刪)
血汗島？房價上NCC
