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什麼叫做現在買房,自住沒差? 6/24更新內容!


henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)


你覺有差
就不要買

別人覺得沒差
與你無涉!

別人的條件、考量都與你不同
也不是你可理解的
何能由你主觀的理解來看?
不是嗎?





GR R.Yu wrote:
放心!我們政府不會讓跌價這件事情發生的,
多少建商與地方政府已經有一定的利益交換

說這些話....想必大大有內線消息~~還是純屬猜測?
GR R.Yu wrote:
也請記得開放陸客來台購屋時,記得別再上來板上吵!

都已經是假議題了~~怎麼大大還沒更新?
現在沒人敢再提陸資了.....
懶人國 wrote:
如果是租屋
月租2萬
1年24萬
現在買700萬房屋
卻1年房價跌24萬
這有差嗎?

七百萬買房還要付利息~~
如果拿三百萬頭期款來投資~~保守型的也有近十萬的利息
等於幫你繳了4~5個月的房租~~一來一往沒差嗎?

如果一年跌50萬以上~~~有差嗎??
喵一隻 wrote:
機會是給準備好的人,準備好了,隨時都可進場。

這句話說得很好~~~~
我已經早就準備好了.....就等他跌~~
跌多少賺多少!!!
以購買金額來說
兩千萬房子,自備三成(600萬),貸款七成(1400萬) 二十年 年利三% 1400本金+約400萬(利息) 二十年花費 2400萬
若兩年後跌二成
一千六百萬,一樣自備三成 (480萬),貸款七成(1120萬)二十年年利3% 1120萬+約330萬(利息) 二十年花費 1930萬
差了快五百萬,沒差嗎?
Dent wrote: 很簡單! 這裡每個都說房價要崩跌了,...(恕刪)

樓主的意思那麼簡單還看不懂哦,他心中已經有答案,而不是要你給答案,純粹討論聊天未來趨勢。而且什麼嘴砲不嘴砲的,我完全看不出來樓主哪裡嘴砲,你的心中是充滿了什麼呢。
單純討論未來趨勢,誰要知道講一堆,然後說自己判斷吧。有說等於。。。
根據多方資料,感覺是會下降的,而民眾心態普遍想要等,然後投資客也想要盡力拉抬炒作,多空都要做才是投資客。民眾多數只有低買高賣,賺到風險,輸了時機與獲利。

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)


自住沒差 不賣就不會虧
有沒有人還有印象。大概是1997年左右 那時候中和摩天東帝市。房子的貸款部份竟然比房價高 台中的一堆房子也是 當然20年以後已經不可同日而語。只是説一下 房地產不是只有一個趨勢向上
萬一,如果,假如
人生沒有那麼多預設立場
我買房時只考慮800萬以下
從新板特區,降級到下新莊區
慢慢找,自己買的起的才是重點
打腫臉充胖子其實是最可笑的
好房子不怕跌價的,
如果我的房子從600跌到300,
我並不會付不出來那錢去跳樓
換個角度想,我已經住幾年了
有自己的屋子安身立命,結婚生小孩
那份穩定的幸福感是無價的
那些租金什麼的就不用說,都是省下來的
反而會想再買一間更大的,
而且高興兒子也買的起房子

試問iphone6+在未來三年跌成0元手機
你會覺得可惜嗎,那才是正常的吧
我每天都在看麥當勞的套餐
現在景氣不好.大家都領22K
看5年後有沒有機會 一份套餐賣80.
現在買130一份套餐的都白癡.
到時候我買80的時候再來笑你們傻!
假設房價跌:
沒貸款的自住客沒差
有貸款就自求多福,跌幅太大是會被抽銀根的,繳不出來就要把房子還給銀行

假設房價漲:
沒貸款的自住客沒差
有貸款的自住客還是沒差(因為沒要賣)


可是大部分買房自住的還是以貸款為主吧?
原來 現在速食店可以用幾塊錢租套餐來吃唷
(拿速食店套餐比房價 真有趣⋯)
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