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什麼樣的人有能力入住4000萬的房子?

看到一半就看不下去了

樓主是在做白日夢還是還沒睡醒啊?

別鬧了好不好 當牽溝仔也當得稱職一點!
hca17 wrote:
什麼樣的人有能力入住4000萬的房子?...(恕刪)

不會上01的人

Kay Huang wrote:
這篇文章的亮點是
....(恕刪)


年薪70萬美金 基本上領人家薪水能這麼高又是領美金 應該是在香港掛牌外商公司高階經理人
理論上來說具備一定的財務能力和分析能力,不會連自己的物業都這麼不清楚.
不動產這種東西,即便同一棟光是樓層有差,就能差很多.

至少我自己的六筆,地目.位置.單價和未來的使用策略都不同.
不過目前北市以外已經減持



現在的年輕人領22k要買一棟2000萬很困難 根本不可能了
所以都只能用租的來過活 房價越來越貴
更買不起了 人又要吃喝用 根本沒什錢可以存起來買房子
四千萬的房子現在就是放到爛掉

台北市四千萬房一堆,但是絕大多數的擁有人都不是買來的(成交量/總數就知道了)

大部分都是本來就擁有,然後莫名其妙漲到這個價格

這些人也不是真正的富有,你要他們賣掉再買這麼貴的房子基本不可能也沒理由

上班族就更不用說了

除了老闆階級我想不出來哪個領薪水的敢貸款超過三千萬

年繳兩百萬房貸??

房屋稅跟所得稅有記得算嗎?

況且靠能力領到三四百年薪的都不是笨蛋

沒事跟你賭這麼大是為哪樁?

我的叔叔上個月剛買一間4千初的

不過他是買給今年24歲的兒子

他是企業主 付現免貸款喔

我們家也是三代以上住臺北市,非常認同版主說的~

前面有網友說這種情況的人在大學同學裡很少,沒錯~因為大學同學來自全台各地,臺北市民人數頂多七成。
但身邊國中、高中同學都臺北本地人,不用說中正、大安,只是在士林而已,大多數白領階級家庭都有2-3間老公寓,在夜市和市場做生意的甚至很多有店面。

到了小孩要成家買房的年紀,長輩就會拿出一間看晚輩要直接住還是要賣,這樣頭款就有1-2千了。
再加上現在35歲左右在臺北長大的人,很多都出國唸書過,在外商或科技業工作幾年後有版主說的10萬以上月薪的人並不少、妻子5萬也差不多是中小學教師的薪水;這種雙薪家庭負擔5-6萬的房貸,每月還有10萬花用和儲蓄,只要不需一天到晚買名牌吃大餐,生活品質也不至於多差,每1、2年都還可以去鄰近的日本韓國香港旅行,不一定要花大錢跑歐美。

又有人說何必背30年貸款?每個人的想法都不同,相信有的人工作是一邊賺錢,一邊樂於接受工作挑戰。

這篇看起來主要是要說這個市場還是有族群可以負擔的,現況看起來的確也有不少人可以負擔,且這些人並沒有想像中那麼苦悶。
這議題我在講一次,根本不用討論

很簡單,就是漲上來的

現在一堆4000萬的房子,當初十年前買可能才1000~1500萬

所以這些人就很莫名其妙變成住在4000萬的房子裡

以後賣掉,也有能力去買別間4000萬的房子

這麼基本的問題,為何大家要猜來猜去,推測來推測去,浪費時間,庸人自擾


買房子看能力
1.買得起的住市區,買不起的住郊區甚至租房子。
2.收入不單看月薪。賺錢的企業會有分紅(我說的是賺錢的企業),有點年資的年薪100-150不少。
夫妻倆家庭年收入很容易200以上。身邊很多都是在200-300之間。
年收入300萬的家庭買2000萬的房子較負擔得起。

不知道樓主是真心想問還是只想閒聊?
新北市(蛋白區外圍)2000萬上下的新成屋
買的人都是老闆(各行各業的都有,但都是老闆)
那麼4000萬上下的房子是誰在買?
很簡單,就是當官的,或者是員工數不少的老闆
就這麼簡單!
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