老舊公寓設電梯對1F公平嗎?

kaots wrote:
真是見鬼了.....那就慢慢等吧,看看誰的命長.....
老實說黑羽大.....你贊同這種不合理的鬼抽籤嗎(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
像5樓的有增建..他們要求其他樓層要補償他們重建後會少一個樓層的損失

黑羽斷翼 wrote:
不然就是重建後..住戶要求他要一個平面的免費車位

黑羽斷翼 wrote:
因為這樣一樓付的錢變少了
爽到一樓..所以就算一樓願意只建16坪..也要出到24坪的錢才行
也就是樓上付多少..一樓就付多少..誰管你拿幾坪.

kaots wrote:
嗯...看不懂,不予置評(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
我很好奇。。如果不同意建的住戶。。也真的都沒使用
法院如何強制他們付錢
靜觀其變吧
我真的很想知道有什麼法條可強制人民出錢

黑羽斷翼 wrote:我真的很想知道有什麼法條可強制人民出錢

sunyearhuang wrote:
重點不在有沒有使用，而是不同意戶是否規定也要出錢。
我沒看過施行細則，不清楚未100%同意而增設電梯，未同意戶是否該出錢。
但這不是重點，少一戶出錢，大家就多出一點，一樣會有有公寓申裝。
你大概不能體會，老人身障對電梯的需求，所以好像覺得多付一點工程費或電費，
就能讓所有人打退堂鼓。
就算只有6戶申裝，政府補一半，一戶也才分攤不到百萬。
何況少人出錢，也不是全無好處。
新增的建坪就少人分，將來賣屋時，有電梯會比較好賣價錢也會比較高。
我也難想像，沒付錢沒持分戶，將來賣屋的話，少建坪少賣錢。要告訴買屋人有電梯但不能用。
這樣會比較有利？(以前人買房那管車位或電梯，現在人買房先確認有沒有車位和電梯，將來呢？
沒車位沒電梯會不會變成沒人要的房子？好好看戲吧...).(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
我也不知道法規有沒有限制要出錢..個人感覺應該不可能
當一個都更..9成9的人同意都沒辦法都更了..
你想這東西會6成的人同意..就10成的人強制付錢??

黑羽斷翼 wrote:
而未來買屋是不是一定要有車位和電梯
車位問題除了市中心外..有人在乎嗎??
我鄉下..你連卡車想免費停都有位置..誰在跟你買車位orz

黑羽斷翼 wrote:
電梯的造價..就我當初作自動控制時配合過電梯廠商來看
一組5樓電梯約100萬(因為你不需要作到12人..也不需要作成大型的..6人或8人的小電梯應該就夠了)
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問題在於安裝位置..我前面有說過我不知道土木的造價..
所以應該不用到你說的400萬..說真的..如果一戶100..付的起的也很有限..真的
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不過一般室內型的..100萬應該有找

sunyearhuang wrote:
看規定，不是討論重...(恕刪)

sunyearhuang wrote:
所以，蓋公園會讓房...(恕刪)

一奇一 wrote:
你說的那些叫做公共建設，使用者非特定族群!
而是大家都有機會用到!且你說的這些周邊屋主有機會被課土地增值稅~
但針對蓋電梯，補助個1~200萬給6-8戶人家使用!...(恕刪)

一奇一 wrote:
算了~多說無益!我只是覺得我繳的稅很不值得~

黑羽斷翼 wrote:
不過這是另一個討論二家報價..一家68萬..一家90萬
說真的..我是很難想像258萬和你的400萬是花去那..