我下的結論是：
房地產現在至少會有5~10年的陣痛期，之後才有可能會真正下跌
而少子的效應至少要再過十年後才會發威，現在這五年正是70~75年次的人結婚成家、及60~68年次的人換屋的高峰
急著想買房成家的人等不了5~10年
房地產再怎麼不景氣，每天還是一樣會有人成交，多跟少的問題而已
目前因為房價處於高檔，很多有需求的人是在忍耐，而不是市場沒有需求，如版主
這5~10年的陣痛期正是考驗這些人的忍耐力，
至於十年後房子如真的下跌了，想跌破三成，是不可能的，
台灣經濟不振，沒有什麼投資會比房地產穩當，只要不炒短線，房地產仍是貨幣保值最好的選擇
如果我有錢，未來十年我仍會選擇房地產的投資
空屋很多的問題我不以為然，房子總是要汰舊換新，老舊的房子既不值得投資也不值得買自住，
除非是土地持分大的，買來收租養地還行
新房子的需求永遠在，建商仍會一直蓋下去。
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