別再相信房價未來還會漲 (第11頁)

Lord Cross

Lord Cross
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101樓

2014-06-19 23:35

hahaaha wrote:
指數9300營建股一...(恕刪)

你說了算？頗喝...
加油好嗎？

kuo.austin

kuo.austin
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102樓

2014-06-19 23:45

從各個角度來看全台也就少數精華地段還能撐著罷了…身處緊臨北市還記得去年底逛過幾間仲介看房想拚拚運氣砍3成…結果沒房仲鳥…從4月開始陸續打電話來約我看房說可談…怪了…房地產會漲幹嘛狂打來…更有幾間掛賣無果竟然轉租了!!那麼好賣幹嘛轉租??

個股表現也許有理由…但房地產相關都下跌…大盤卻上漲就沒道理了…前幾年電腦被smart phone, pad打趴…相關股價大幅下跌…難道還能說與股價無關?

房地產長期來看是漲沒錯…但那是溫漲…緩緩上漲…這幾年是瘋狂暴漲…終將跌回緩漲價格的

菲菲貓

菲菲貓
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103樓

2014-06-19 23:47

會漲...

高雄某區剛蓋好大樓，都還沒開賣，整棟被對岸的同胞，全買下來了。

stonechen2

stonechen2
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104樓

2014-06-20 0:11

會不會漲我不知道
我只知道我身邊很多人喊空20年了,房子一間都沒有
只有抱怨和早知道...

看到20年，就知道唬爛不用打草稿

rollins

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105樓

2014-06-20 0:25

hahaaha wrote:
指數9300
營建股一路跌
永大…做電梯的一路跌
橋樁………做衛浴的一路跌
別再相信房價還會漲了
股價是反應未來

我跟你說...
像你一樣的話我已聽20年了....
唉....
早知道現在會漲到如此...那時就多買幾間...

有錢人愈來愈有錢....
會買的還是一直買....

"再加上政府是房地產高漲的最大幫兇"

目前我只看到政府增稅的醜陋一面
卻看不到打房的決心....

不管是實價登錄或是現值調整都是以課稅為目的
現在買不起....以後更買不起....

bbob1201

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106樓

2014-06-20 0:25

fonzerd wrote:

依照樓主這邏輯
房價是股價所決定的?

手機功能每年推成出新，房子有嗎？
如果htc拿十年前的手機賣2w，有誰會買單！？

拿科技商品跟房產比才是神邏輯！

Industrialist

Industrialist
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107樓

2014-06-20 0:28

單純只看股票漲跌就認為房價漲跌(這說得沒啥邏輯與根據啊!)
房價漲跌的因素很多例如：國家、政策、利率、經濟、通膨、區域、就業、供需包含市場預期心理等等的
如果有眼光去分析這些資料我想應該可以做一個比較相對客觀的說法~呵呵!

Ken一路發

Ken一路發
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108樓

2014-06-20 0:35

最近在觀查一個案子,國揚,工信,和桐一起開發的"大南港案".
當初取得的成本不到現在市價的一半,只要賣土地就賺一個股本,
國揚現在股價14元,大家認為可不可以買?

超超超哥

超超超哥
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109樓

2014-06-20 0:46

這不就是拜我們馬先生所賜
投他的的人自己出好好面對吧

yjlung608

yjlung608
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110樓

2014-06-20 0:58

前年底在房價最高點時，我把在新北市蛋殼區小房每月還要4萬房貸要還的自住房子賣了，改租蛋黃區高級大樓，除居住坪數變大外，生活機能超棒，50公尺內捷運直通台北住的超爽，以前薪水扣除房貸、生活費…剛好打平，銀行存款好幾年一直沒增加。去年把清償貸款後餘款改投資基金及理財，最近發現銀行存款多了比之前餘款多了8-90萬，目前努力累積銀行現金，等4-5年後看看狀況再考慮是否買房，萬一如日本一樣人口紅利停止後連跌20年(跌了7成)，那就一直租下去。