lulujc3u wrote:
如果有30，000可以付租金
那何不找便宜一點的房子買
問題在房價/租金比
過高的話就是佛心房東幫你繳稅繳保險繳利息
給你！
mobscape wrote:
我從學生時代租屋到現...我從學生時代租屋到現在10幾年了
沒被房東漲價過、趕過
租屋錢也沒問過我什麼，最多是問我為什麼會來這找房子
每次租屋都是至少住滿三年
去年四月是最近一次搬家到新北市
現在住的地方是去年年初建商才剛交屋給房東的
換句話說我是住新房...在我之前都沒人住過
今年四月份一年租約到期
房東連要我再簽約都沒有提過
前幾次租屋也有過這種情形
房東都很信任我，反正就錢照繳繼續住
是我運氣比較好嗎?
應該是您年輕,收入穩定
根據我老婆當房東的經驗(她不到40歲,2008年-2013年當房東,前後三位房客)
一是行業別,穩不穩定很重要,代表房租收的穩不穩定
二是年齡層,一般近50歲以上,萬一失業,求職會較困難
而三位房客
第一位,不到30歲的男性勞工,租一年,房租給的正常,很愛乾淨,退租後只花兩小時打掃
第二位,約4X歲的,從事服務業的太太,租快九個月後,開始欠租金,後來欠下一些錢後逃跑,留下一屋垃圾,花我一週整理完畢
第三位,不到30歲補教業從業人員,半年付一次租金,連租三年
meme123 wrote:
來源出處：奇摩房地產...(恕刪)
以自己本身多年的租房經驗來說，
租房有太多問題了，
主要是要看房東臉色，
想掛個東西～房東有交待，不能亂釘牆壁。
住的好好的～房東說我房子要收回來給兒子當新房囉。
想放個戶籍～因為這樣我稅要多繳，你要付這筆錢哦。
看到很有人回覆說沒遇到壞房東或被趕走的，
我相信真的有很多好房東，
但是，好房東也是可能會因為要移民或缺錢等因素將房子收回去，
想想，如果當你75歲時，
房東對你說真的很抱歉，我要把房子賣掉了～
你能拒絕嗎?當然不行~因為"房子是人家"的，
他可以賠違約金，但房子還是要收回去～
再想想，如果自己75歲了~（我單身,沒有兒女可以投靠）
還要忙著在外面找房子，
忙著打包搬家（前提是有要房子租給75歲的你)
現在想想，自己都莫名的淒涼起來了.....
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