<重要> 群魔亂舞的時代, 請看懂不動產權狀、懂計算公設比 (第11頁)

lejiteyu

lejiteyu
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33分

101樓

2014-02-07 0:08

好文章留個足跡!!以後要買房時載回來好好溫習一番!!

paperwork123

paperwork123
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122分

102樓

2014-02-07 0:10

謝謝板大的熱心分享，很實用的好文章

如影隨行

如影隨行
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1098分

103樓

2014-02-07 0:11

亮哥+ wrote:
多付多少錢?不多吧!...(恕刪)

我告訴你為什麼不會這麼想...
簡單的很.因為車是負資產.而房子縱使你當下買貴了.你依然有非常高的機會再以更高價賣出.且每住一天除了賺到本來要給的房租外.還每天"有可能"不斷的在增值...
但如果你選擇了雙b...

asaman99

asaman99
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157分

104樓

2014-02-07 0:16

先MARK一下，有空再慢慢品味。

1515151515151

杉原悠

杉原悠
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26分

105樓

2014-02-07 0:17

tsaigavin wrote:
今天早上看到了這篇:...(恕刪)

就是有你這種好心人.好文.推

Zhenging

Zhenging
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173分

106樓

2014-02-07 0:20

好文

感謝分享以後也許有機會用到

tsaigavin wrote:
今天早上看到了這篇:...(恕刪)

亮哥+

亮哥+
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21067分

107樓

2014-02-07 0:26

如影隨行 wrote:
我告訴你為什麼不會這...(恕刪)

你說五股10幾萬的年代,就算把車位坪加入公設,車位頂多灌到一百多萬,以車位總價只比當時週邊一個車位70萬貴一台國產車的錢.這種價差,的確是可以用感情來cover的.也許房仲只是把套房總價提高5,60萬在賣,然後換個話術而已.
但今天這個高單價時代,這種話術的背後代價是一台雙B,甚至是一台超跑的價差.如果真的喜歡該房,大可用週邊實價加個一成入手.犯不著用一台超跑的溢價入手.對吧?

一樣的總價=房+雙B
一樣的總價=(車位坪數)灌水價的房

後者會比較好?
只看總價真的會比較美好? ^++^