jettyang wrote:
看來大家都認為高房價...(恕刪)
給你一點點的提示好了
不然不知你到底是在同一個問題裏打轉什麼的?
你的這消費支出數據~
要不要先扣掉花在房地產中的數據再來看看?
等你扣掉花在房產中的錢後就會了解
到底房地產越熱會不會影響所得消費的高低!!?
jettyang wrote:
看來大家都認為高房價...(恕刪)
別一再鬼打牆拿總體經濟四個字來迴避問題了
高房價就是影響大多數固定所得人口消費能力降低
既然您都知道是想當然耳,那也沒甚麼好懷疑了
總體經濟數字漂亮是當然,我並未質疑你的理論有問題
問題是,高房價就是會排擠固定所得人口的消費預算
為何您要堅持沒這回事?
要來算數字嗎?
來說說貸款負擔率好了（房貸支出占月薪的比率）
下面是內政部不動產資訊平台,公開資訊,可以自行前往查詢
http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E2-3.aspx
以102年第1季台北市為例,貸款負擔率是48.2%
也就是說,月所得為10萬元的家庭,會有48200是用來付房貸
再來查看看10年前-92年的第1季如何?貸款負擔率是25%
甚麼意思?意思是10年前月所得10萬元的家庭,房貸費用是25000元
接下來是簡單的數學了,我們就不考慮物價的漲幅和其他因素,就只談數字
請問,10年前和現在比,扣除房貸之後的可支配所得,是誰比較多?
內文搜尋
從 APP 打開
X