遇到我人生中第一次的大問題,關於房貸過不了卻已簽約T_T (第11頁)

plusv

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101樓

2013-09-15 19:37

sunjingso wrote:
遇到我人生中第一次的大問題,關於房貸過不了卻已簽約T_T

留文備查.

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breakegg2000

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102樓

2013-09-15 19:41

聽我的意見吧

既然你現在擁有了房子
建議你
用基隆的房子
向銀行以代償（原信貸）、加上新貸（欠長輩）的方式申請
只要你原來的貸款沒遲繳記錄
相信以你們的收入
會有銀行願意借你們的

Ps.在放款部的我

IceLattee

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103樓

2013-09-15 19:52

我想請問你們在那裡上班?
怎麼會想買暖暖?

現在先不要去想家具和裝潢的問題
先能順利弄到尾款比較重要!!

前面有人說主動提供保人也是不錯的方式
但前提是保人不能是阿貓阿狗等級的
至少要有一定的財力
因為你還不出錢時,銀行就是找保人要

dickensking

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104樓

2013-09-15 20:02

以個人所知，樓主的情形還真的是很難救

就算樓主現在立馬把信用卡和信貸的錢還清

但是光是聯徵的記錄

應該就沒有什麼銀行想做你的生意了

就算能貸二胎或是修繕貸款

應該也是不低的利率

何況還是暖暖的房子....

還是先跟長輩討論看看有沒有其他可以慢慢還款的方式吧

不然就真的是要銀行一家一家問了

lingiles

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105樓

2013-09-15 21:09

sunjingso wrote:
新店區兩戶超過三十年的公寓..(恕刪)

別再撐了，賣一間就決解了。

kw010057

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106樓

2013-09-15 21:54

迷濛 wrote:
男方:月薪:約70K...(恕刪)

看完你的回覆，不禁讓我大笑三聲！
太當頭棒喝了。
樓主該醒醒了。
古云：人兩隻腳，錢四隻腳。

eric904z

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107樓

2013-09-15 22:08

板主夫婦倆應該是基隆長庚的護理人員吧
所以才會想在暖暖買房子..

以薪資來看，各自的月薪7萬與5萬不大像是醫師的薪資，醫院行政人員的薪資也沒這麼高
所以大膽猜測板主應該是急重症單位的資深護理人員，夫人應該是病房單位的

說真的，醫護人員雖然薪資高，但工作壓力大
很多人領到薪水都會去血拼來發洩壓力，過度消費欠卡債的醫護人員不在少數

不過板主的理財方式真的蠻詭異的
有大筆定存竟然不優先清償卡債，寧願繳高額的循環利息，真是令人匪夷所思

kw010057

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108樓

2013-09-15 22:23

gam wrote:
相信我. 你被銀行跟...(恕刪)

那該如何說？
談好價錢以後，她就會說要你跟它配合的銀行去貸款了，這時他不會知道妳手上現金有多少要貸多少嗎?

新手研究中，尚未找到心愛的房子，還請賜教!!!!
印象中現在不是規定要3成的頭款嗎!?

fadedglory

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109樓

2013-09-15 23:03

sunjingso wrote:
請各位地產神人鞭的時...(恕刪)

1.請仲介及代書將您的情況告知配合銀行,多問幾家,連同您及太太的薪轉銀行一起問...買個房子聯徵被查一次還好吧,本來就有可能同時送個2,3家...

2.看看可不可以請第一家銀行將聯徵資料COPY一份給您,在詢問銀行時請他們先評估,有把握再查聯徵,可避免短時間多家銀行查詢,造成銀行承作意願降低

3.那些承作房貸逼近滿水位的銀行就不用問了...相反的,找一些小銀行,區域性金融機構機會較高,供您參考...

4.個人理財方式就不評論了....

CROCKETT

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110樓

2013-09-15 23:03

樓主的收入遠勝一般普通上班族了 ,

沒想到除了這點之外 , 其他條件都輸一般上班族 (信貸,循利,暖暖的房子) ,

我家裡月收沒你多 , 買房銀行也讓我貸了900 (身家清白 ,買房前從未背過債) ,

看來背卡債這件事真的很嚴重 ....