Alvinsuke wrote:
很中肯...(恕刪)
我覺得用"年"來算比錢來算還要準~時間就是金錢嘛~
剛畢業的大學生工作22K，台北普通一間2000萬好了~2000/(2.2*12)=75.8年~
大學生很厲害當了主管~60K好了~2000/(6*12)=27.8年~
澳洲基本時薪18塊澳幣*29=552/hr，一天工作八小時周休二日一個月大約是9.1萬~
上個月去澳洲看房子：289坪豪宅帶車庫前後花園1500萬~1500/9.1*12=13.8年~
所以買哪裡的房子比較耗時間??
Why so prestigious?
perigil wrote:
我覺得用"年"來算比..
澳洲基本時薪18塊澳幣*29=552/hr，一天工作八小時周休二日一個月大約是9.1萬~
上個月去澳洲看房子：289坪豪宅帶車庫前後花園1500萬~1500/9.1*12=13.8年~
所以買哪裡的房子比較耗時間??
.(恕刪)
天底下的事情這麼美好就好了!
一個月9.1萬NT收入，你忘記計算所得稅了，我只記得平均大家都落在30多%這各級距，那些中高階經理都是落在49%累進稅率。
289坪豪宅帶車庫前後花園1500萬??
豪宅至少應該是10年以內新屋吧。
以雪梨來對比台北市，1500萬NT 我就算給你抓60萬AUD，想要符合你289坪前後帶花園，能買到什麼地點??
我查了一下，大約PITT TOWN吧。直線距離離雪梨市中心大約４２ＫＭ，單程通勤大約２小時。
http://www.realestate.com.au/buy/in-pitt+town%2c+nsw+2756/list-1?includeSurrounding=false
ＰＳ：基本上現在很難了，這幾年蓋賣給普通人的新屋多數都壓到１５０台坪內，地太貴了。
其實６０萬ＡＵＤ剛好是雪梨區房價中位數大約只能買離市中心約２５－３５ＫＭ中古２０多年房子。柴有可能達成你所謂２８９坪，普通水準房子，車庫前後庭院。
有那種離市中心１０ＫＭ以內６０萬豪宅，請快通知我，謝謝！
你除了忘記算所得稅以外，你也沒記入物價差異。付完生活必要開銷，剩下的，才是你存的。
我一季電費要付到ＮＴ約２萬，你應該也沒考慮到貸款利率５％＋－。
一樣都領最低薪資，在澳洲都別想買離市中心近，生活機能強，交通便利的房子。
PS:詳細稅率多少，我不清楚，都是給會計師報，我只記得大約。
剛剛又收到代扣EMAIL，要付固定電話的線路租用費(不計入通話費，非ADSL，真的只是電話號碼而已)，一季NT約3800~~台灣室話月費100? 一季300??
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