millionbonus wrote:
應該不會連房仲都要去...(恕刪)
房仲也常常用人頭喔，他們深知怎樣去調查人頭，看房子過戶的時間點就會懷疑開始查了。
其實只要買賣雙方配合的好，房仲要拿到服務報酬的需要費很大的功夫，但房仲有的是對於佣金執著的韌性，而且是非常非常強的韌性，富貴險中求阿！
證人具結後講的話就有證據力，法官通常都會相信，除非有證據證明是做偽證。
另外房仲也知道許多屋主想私底下交易，也會設陷阱派出人頭買方，付點小錢就可以叫屋主吐大錢了，這些都必須要注意！
millionbonus wrote:
不用太神化仲介屋主不...(恕刪)
屋主不認識買方，但如果買方被房仲錄音或串通了呢？
除非屋主證明買方有欺騙隱瞞的行為，否則就是要賠房仲！
小弟並不是神話房仲，但房仲的手段要預防真的很難！
他們整天都在串通做狀況，非常擅於欺瞞，也知道要如何說謊才不被抓包！
相同道理，你講的話他們也不會信，他們也知道要如何去搓破謊言，尤其最重要的他們知道法官的心證，而且也很有時間跑法院，畢竟沒跑法院也是在辦公室吹冷氣打電玩阿！
只要房仲抓到買方的把柄，買方一定倒戈，不會替屋主扛責任的！
甚至房仲也可以跟買方商量，跟屋主要了錢後可以分點紅...
房仲會告屋主，但會去拉攏買方，而且房仲10幾年告人的本事比賣房子專業太多了！
屋主是跟整間房仲公司對告喔，背後總部還有更專業的法律顧問，合約也是他們設計的，屋主會鑽哪邊的漏洞他們可清楚的很！
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